№2(1)-921/2010 по иску Ревтовой Е.И. к Ревтову С.В. о включении в наследство дачного участка и признании права собственности на него.



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бузулук 03 ноября 2010 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., при секретаре Михайловой И.В.,

с участием: истца Ревтовой Е.И., представителя третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Некоммерческого садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Кулакова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревтовой Е.И. к Ревтову С.В. о включении в наследственную массу дачного участка и признании права собственности на него с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора – Администрации Муниципального образования <данные изъяты> район <данные изъяты> области, Некоммерческого садоводческого товарищества «<данные изъяты>»,

У С Т А Н О В И Л:

Ревтова Е.И. обратилась с иском к Ревтову С.В. о включении в наследственную массу дачного участка и признании права собственности на него.

На основании Определения Бузулукского районного суда от **.**.**** года к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечено Некоммерческое садоводческое товарищество «<данные изъяты>».

В ходе судебного заседания истец Ревтова Е.И. исковые требования уточнила, пояснив, что с **.**.**** она состояла в зарегистрированном браке с Р.. В **.**.**** году ее мужу – Р. на основании распоряжения администрации <данные изъяты> района был выделен в собственность земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты> в <адрес>, позднее участку был присвоен . **.**.**** ее муж – Р. умер. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являлись она и ответчик – сын Ревтов С.В., проживающий в городе <данные изъяты>. После смерти супруга она не подавала заявления нотариусу о принятии наследства по закону в качестве наследника первой очереди, но фактически приняла наследство – обрабатывала садовый участок, высаживала на нем овощи, занималась обработкой. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти Р. **.**.**** года рождения уроженца <данные изъяты> последовавшей **.**.**** в городе <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером площадью кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок , признать за ней, Ревтовой Е.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок в порядке наследования по закону после смерти Р. **.**.**** года рождения уроженца <адрес> последовавшей **.**.**** в городе <данные изъяты>

Ответчик Ревтов С.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что с иском о согласен и просит его удовлетворить, он на наследство не претендует.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Администрации Муниципального образования <данные изъяты> район <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск, в котором просит дело рассмотреть без участия представителя Администрации и излагает правовую позицию- Администраиця <данные изъяты> района не возражает против включения в состав наследственного имущества после смерти Р. дачного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» и о признании за Ревтовой Е.И. права собственности на данный дачный участок в порядке наследования по закону, при наличии нотариально заверенного отказа Ревтова С.В. от своей доли.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Кулаков И.С. в ходе судебного заседания пояснил, что он является председателем Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с момента его основания в <данные изъяты> году. Участок в <адрес> был выделен Р.. При жизни Р.. и после смерти, его супруга – Ревтова Е.И. занималась обработкой этого земельного участка, высаживала овощи, задолженности по общим платежам не имеет. Садоводчесткое товарищество «<данные изъяты>» не возражает против включения дачного земельного участка в состав на следственногоимущества после смерти Р. и признания права собственности на этот земельный участок за супругой умершего – Ревтовой Е.И..

Выслушав истца, свидетелей, представителя третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Садоводческого товарищества «<данные изъяты>», исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно Свидетельства о заключении брака, Р. и Ревтова (до регистрации брака – П.) Е.И. вступили в зарегистрированный брак **.**.****, о чем **.**.**** гор. ЗАГС <данные изъяты> произведена актовая запись о регистрации брака .

Как следует из Архивной копии Распоряжения от **.**.**** Администрации <данные изъяты> области «О выдаче свидетельств на право собственности на землю садоводческим товариществам и членам садоводческих товариществ», ранее отведенные земли предприятиям, организациям и учреждениям для коллективного садоводства предоставить и выдать свидетельства на право собственности на земли общего пользования садоводческим товариществам согласно Приложению и членам садоводческих товариществ для коллективного садоводства на площади согласно Приложению .

В Приложении садоводческих товариществ, которым предоставляются земельные участки и выдаются свидетельства на земли общего пользования значится Садоводческое товарищество «<данные изъяты>», котором предоставлены земли в <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га, в Приложении к указанному Распоряжению «Список членов садоводческих товариществ, которым выдаются свидетельства на право собственности на земельные участки» в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» значиться под Р., адрес места жительства – <адрес>, площадь земельного участка – <данные изъяты>».

Письмом от **.**.**** <данные изъяты> филиал ГУП <данные изъяты> области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» подтверждает, что по данным инвентаризации от **.**.**** года на дачном участке , расположенном по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» - строений не имеется.

Из Карты – плана земельного участка по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» участок с кадастровым номером : имеет площадь участка <данные изъяты> кв.м.

Из Свидетельства о смерти видно, что Р. **.**.**** года рождения уроженец <данные изъяты> умер **.**.****, о чем **.**.**** Отделом ЗАГСа администрации <данные изъяты> области составлена запись акта о смерти .

Согласно Справке от **.**.****, выданной Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «<данные изъяты>», Р. действительно является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» и за ним закреплен участок .

Согласно части 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 2 статьи 223 ГК РФ связывает момент приобретения права на недвижимой имущество с государственной регистрацией такого права в установленном законом порядке.

На основании статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был изменен ранее действовавший порядок нотариальный государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с **.**.**** года. Ранее действующим законодательством обязанность регистрации прав собственности на недвижимое имущество возлагалось на органы местного самоуправления. Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв.приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985г. N380).

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что в соответствии с действующим на момент предоставления в собственность земельного участка законодательством, Р. приобрел в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок , однако, при жизни право собственность на указанный земельный участок не зарегистрировал в установленном законом порядке. Из показаний свидетелей Т. и С.., а также представителя третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора представителя третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Некоммерческого садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Кулакова И.С., супруга Р. Ревтова Е.И. приняла наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок , спора о наследственных правах с сыном умершего – наследником первой очереди Ревтовым С.В. нет. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска и включения земельного участка в состав наследственного имущества, признания за наследником – Ревтовой Е.И. права собственности на земельный участок, так как статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты нарушенного права предусмотрено признание права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1110,1112,1152, 1153 ГК РФ, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Ревтовой Е.И. к Ревтову С.В. о включении в наследственную массу дачного участка и признании права собственности на него удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Р. **.**.**** года рождения уроженца <данные изъяты> последовавшей **.**.**** в городе <данные изъяты> области земельный участок с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок .

Признать за Ревтовой Е.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок в порядке наследования по закону после смерти Р. **.**.**** года рождения уроженца <данные изъяты> последовавшей **.**.**** в городе <данные изъяты> области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова