Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» ноября 2010 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

Председательствующего судьи Овиновой Н.Н.

С участием адвоката Шерер Н.Н.

При секретаре Шацких Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Р.С., Анисимова А.С. к Администрации <данные изъяты>, Емельяновой Н.М. с участием третьего лица ГСК № о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности на хозсарай,

У С Т А Н О В И Л :

Анисимова Р.С., Анисимов А.С. обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты>, Емельяновой Н.М. о признании сделки купли-продажи хозсарая с погребом №, ряд № литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в районе мельницы, совершенную между продавцом Емельяновой Н.М. и покупателем Анисимовым А.С., состоявшейся **.**.**** и признании права собственности по ? доли за каждым на него.

В судебное заседание истцы Анисимова Р.С. и Анисимов А.С. не явились, от них имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебном заседании представитель истицы Анисимовой Р.С. - Колычева О.Н. действующая на основании доверенности от **.**.**** поддержала исковые требования и пояснила, что в **.**.****. муж истицы Анисимов А.С. приобрел у ответчицы Емельяновой Н.М. хозсарай с погребом №, ряд № литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в районе мельницы за <данные изъяты> руб. В подтверждении этого с ответчицы Емельяновой Н.М. была получена расписка о том, что расчет произведен полностью. Вместе с распиской мужу истицы Анисимову А.С. были переданы документы на вышеуказанный хозсарай, а именно выписка из решения №

исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от **.**.**** и квитанция № об оплате ответчицей Емельяновой Н.М. за отвод земельного участка под строительство хозсарая. С **.**.****. с момента приобретения данного хозсарая истица Анисимова Р.С. и ее муж Анисимов А.С. открыто и непрерывно владеют и пользуются вышеуказанным хозсараем, как своим собственным, они являются членами ГСК, оплачивают все издержки, связанные с содержанием хозсарая, расположенного по вышеуказанному адресу.

Ответчик по делу – администрация <данные изъяты> представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация <данные изъяты> признает исковые требования Анисимовой Р.С., Анисимова А.С. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <данные изъяты>.

Ответчица Емельянова Н.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя Емельяновой Н.М. место, жительство которой неизвестно.

Представитель ответчицы Емельяновой Н.М. Шерер Н.Н., действующая по ордеру № от **.**.**** исковые требования не признала.

Как следует, из заявления, поступившего от председателя ГСК № Н. он просит, рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Анисимовой Р.С., Анисимова А.С. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности на хозсарай считает подлежащим удовлетворению.

Выслушав представителя истицы Анисимовой Р.С. – Колычеву О.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из решения № исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от **.**.**** в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от **.**.****. «О праве граждан на покупку и строительства индивидуальных жилых домов» исполком горсовета решил: отвести земельный участок под строительство кирпичного хозсарая в существующем ГСК № по <адрес> в районе мельницы Емельяновой Н.М., проживающей по адресу:

<адрес>

Из расписки от **.**.**** видно, что Емельянова Н.М., **.**.**** года рождения получила деньги в сумме <данные изъяты> руб. за кирпичный хозсарай в ГСК № по <адрес> в районе мельницы от Анисимова А.С., проживающего по адресу: <адрес>.

Из справки выданной председателем ГСК № Н. от **.**.**** видно, что гараж действительно находится в ГСК №, ряд №, место №. Задолженности не имеется.

Согласно справки ГУП <данные изъяты> области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты> филиал от **.**.**** за № хозсарай с погребом №, ряд №, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Емельяновой Н.М., на основании выписки из решения № исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от **.**.**** Регистрация права не проведена.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Требования обоснованы, подтверждены вышеуказанными доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Признать сделку купли-продажи хозсарая с погребом №, ряд № литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в районе мельницы, совершенную между продавцом Емельяновой Н.М. и покупателем Анисимовым А.С., состоявшейся **.**.****

2. Признать за Анисимовой Р.С., Анисимовым А.С. право общей долевой собственности на хозсарай с погребом №, ряд № литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в районе мельницы по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Бузулукского районного суда Н.Н.Овинова