Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 декабря 2010 года город Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Куликовского О.В., при секретаре Юртаевой Л.А., с участием: истца – Семеновой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой К.М. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении в состав наследственной массы и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Семенова К.М. обратилась в Бузулукский районный суд с иском к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, включении в состав наследственной массы и признании права собственности, указав, что она с ФИО9 своими силами и на свои средства произвели перепланировку, а именно произвели перегородку в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Соответствующих разрешений и согласований не получали. Осуществленная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан. Она является единственным наследником первой очереди. Просит сохранить жилую трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, последовавшей **.**.**** 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилую трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> Признать за собой право собственности на жилую трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** о регистрации № за Семеновой К.М.. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** о регистрации № за ФИО1. Истец Семенова К.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Администрация <адрес> представила отзыв на иск, в котором сообщает, что признает исковые требования Семеновой К.М. в части о сохранении жилой <адрес> перепланированном состоянии, включении указанной квартиры в состав наследственной массы, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Согласно Свидетельству о браке серии №, ФИО1 и Семенова <данные изъяты> К.М. зарегистрировали брак **.**.****, о чем городским ЗАГСом <адрес> произведена запись №. Свидетельством о государственной регистрации права серии № от **.**.**** подтверждается, что Семенова К.М. является собственником 1\2 доли <адрес>. Свидетельством о государственной регистрации права серии № от **.**.**** подтверждается, что ФИО1 является собственником 1\2 доли <адрес>. На основании договора № от **.**.**** на передачу квартир в собственность граждан Семеновой К.М. и ФИО1 передана в долевую собственность по 1\2 доли каждому <адрес>. Согласно Справке № от **.**.**** <данные изъяты> ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Литер А1А5 в домовладении №, <адрес> зарегистрирован за ФИО1 и Семеновой К.М.. <адрес> <адрес> Согласно Заключению Управления Градообразования и капитального строительства <адрес> от **.**.**** самовольная перепланировка по адресу: <адрес> выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами. Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от **.**.**** подтверждается, что право общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> зарегистрировано за Семеновой К.М. и ФИО1 по 1\2 доли за каждым. Из свидетельства о смерти, видно, что ФИО1 умер **.**.****, о чем Отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена актовая запись о смерти № от **.**.****. Нотариусом ФИО15 Л.А. подтверждается в письме № от **.**.****, что после смерти ФИО1, умершего **.**.**** заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону зарегистрировано от имени Семеновой К.М.. Заявление об отказе от наследства по закону, зарегистрированы от имени ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2. На основании статьи 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно статье 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Поскольку по заключению специализированного органа – Управления градообразования и капитального строительства <адрес>, самовольная перепланировка жилого дома под литером А1А5 произведена в соответствии с действующими Строительными нормами и Правилами, следовательно, имеются основания для удовлетворения иска Семеновой К.М. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, включении в состав наследственной массы и признании права собственности, так как сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья. Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Так как супруга умершего является единственным наследником по закону, которая приняла наследство после смерти ФИО1 <данные изъяты> квартиру в перепланированном состоянии подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, последовавшей **.**.****, за Семеновой К.М. – истцом по делу подлежит признанию право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. Рассмотрев исковые требования о погашении двух записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за ФИО1 и Семеновой К.М., суд находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку данные записи в реестре прав на недвижимость будут изменены на основании решения суда о признании права собственности за Семеновой К.М. Руководствуясь ст.ст. 1110, 1112,1152 ГК РФ, ч.4 ст.ст. 25,26,29 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск Семеновой К.М. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить частично. Сохранить в перепланированном состоянии трехкомнатную квартиру Литер А1А5, расположенную по адресу: <адрес> техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, последовавшей **.**.**** в <адрес>, 1\2 долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру расположенную по адресу: <адрес> техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> Признать за Семеновой К.М. право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. В остальной части исковых требований Семеновой К.М. к Администрации <данные изъяты> отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Куликовский О.В.