РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 декабря 2010 года город Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н. При секретаре Зиннуровой С.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигулиной С.И. к Сельскохозяйственной артели <адрес> в лице конкурсного управляющего Т.Д.А. с участием третьих лиц Администрации МО <адрес> <адрес>, Жигулина В.С., Жигулина Ю.С., Жигулина М.С., Жигулина Н.С., Клюшиной Л.С., о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Жигулина С.И. обратились в суд с иском к Сельскохозяйственной артели <адрес> в лице конкурсного управляющего Т.Д.А.(далее СХА <адрес>) о признании права собственности на квартиру, в котором указала, что в 2004 году приобрела у СХА <адрес> трехкомнатную квартиру (литер А) общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за № рубля № коп, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам и справкой архивного отдела Администрации МО <адрес>. Оплата за данную квартиру истцом произведена. Указанная квартира снята с баланса СХА <адрес>. Однако СХА <адрес> свою обязанность по надлежащему оформлению квартиры не исполнила. Регистрация права собственности в соответствии с действующим законодательством РФ не произведена, таким образом истец не может осуществлять правомочия собственника данной квартиры. Просит суд признать право собственности на трехкомнатную квартиру (литер А) общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Жигулиной С.И.. Истец Жигулина С.И. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Своим заявлением в суд просила рассмотреть иск в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца – Долгов М.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Ответчик СХА <адрес> в лице конкурсного управляющего Т.Д.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил суду отзыв с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Третье лицо Администрация <адрес> сельсовет <адрес> в судебное заседание не явилось, было надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания. Предоставило суду отзыв, в котором просило удовлетворить исковые требования Жигулиной С.И. и заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третьи лица Жигулин В.С., Жигулин Ю.С., Жигулин М.С., Жигулин Н.С., Клюшина Л.С. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, предоставили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии. Исследовав представленные материалы, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со справкой ГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Оренбургский филиал, Бузулукское межмуниципальное отделение № от **.**.**** трехкомнатная <адрес> расположена в одноэтажном жилом доме (литер А) по адресу: <адрес>, общая площадь № кв.м., жилая площадь № кв. метра. Инвентаризационная стоимость квартиры на **.**.**** составляет № коп. Согласно уведомления Бузулукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>. На основании квитанции к приходному кассовому ордеру б/н от **.**.**** на сумму № копеек, квитанции к приходному кассовому ордеру б/н от **.**.**** на сумму № руб., квитанции к приходному кассовому ордеру б/н от **.**.**** на сумму № руб., в кассу СХА № приняты от Жигулиной С.И. денежные средства за квартиру в жилом доме всего в сумме № коп. Решением арбитражного суда <адрес> от **.**.**** по делу № СХА <адрес> признана банкротом с открытием конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Т.Д.А.. Из справки администрации МО <адрес> сельсовет № от **.**.****, следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Жигулина С.И., **.**.**** года рождения, ее сыновья Жигулин В.С. **.**.**** года рождения, Жигулин Ю.С. **.**.**** года рождения, Жигулин М.С. **.**.**** года рождения, Жигулин Н.С. **.**.**** года рождения и дочь Клюшина Л.С. **.**.**** года рождения. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании статьи 549 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Учитывая изложенное, есть основания считать, что спорная квартира находится во владении истца на законных основаниях, поскольку истец уплатил за нее денежные средства, а ответчик передал права на нее истцу, в связи с чем суд считает иск Жигулиной С.И. подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Жигулиной С.И. удовлетворить. Признать право собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную в одноэтажном жилом доме (литер А) по адресу: <адрес>, за Жигулиной С.И., **.**.**** года рождения. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней, со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Е.Н.Сафронова