РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» ноября 2010 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

Председательствующего судьи Овиновой Н.Н.

При секретаре Шацких Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты> к Зеновой Е.А., Зенову А.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО <данные изъяты> обратился в суд с иском к Зеновой Е.А., Зенову А.Е.

о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания заложенное имущество.

В судебном заседание представитель истца ОАО <данные изъяты> Романов П.Н., действующий на основании доверенности № от **.**.**** поддержал исковые требования и пояснил, что **.**.**** между ООО <данные изъяты> и Зеновой Е.А. был заключен кредитный договор № на предоставление кредита в сумме <данные изъяты> рублей сроком погашения до **.**.**** с уплатой <данные изъяты> годовых. Согласно п.5.1 данного кредитного договора банк имеет право в одностороннем порядке производить изменения процентной ставки в случае изменения ставки рефинансирования Банком России, в случае изменения условий на рынке кредитных ресурсов, а также с учетом происходящих в стране инфляционных процессов. О принятии решении, об изменении процентной ставки банк сообщает заемщику. На основании уведомления об увеличении процентной ставки по кредитному договору от **.**.**** за № и на основании п.5.1 данного кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена с **.**.**** <данные изъяты> годовых и <данные изъяты> годовых с суммы просроченного платежа при задержке погашения кредита.

Данное уведомление об увеличение процентной ставки по кредитному договору ответчиками Зеновой Е.А. и Зеновым А.Е. получено.

**.**.**** заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору, в соответствии с которым срок действия кредитного договора установлена до **.**.**** установлена процентная ставка в размере <данные изъяты> годовых и установлена процентная ставка на сумму просроченного кредита в размере ставки, указанной в п.1.2 кредитного договора, увеличенной на <данные изъяты> процентных пунктов, т.е. до <данные изъяты> годовых.

В обеспечение своевременного и полного выполнения Зеновой Е.А. условий кредитного договора с Зеновым А.Е. был заключен договор поручительства № от **.**.**** Так же в обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО <данные изъяты> и Зеновым А.Е. был заключен договор об ипотеке № (залоге недвижимого имущества) от **.**.**** Предметами ипотеки являются следующее недвижимое имущество: одноэтажный жилой дом с мансардой литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> «А». Кадастровый (условный) номер № Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Назначение: земли населенных пунктов. Адрес: <адрес> Кадастровый (условный) номер №

ОАО <данные изъяты> в адрес ответчиков Зеновой Е.А. и Зенова А.Е. направлял требование о досрочном возврате кредита, однако, до настоящего времени обязательства по кредитному договору ответчиками не исполнены.

По состоянию на **.**.**** задолженность по кредитному договору составила <данные изъяты> из них:

-основной долг – <данные изъяты> руб.;

-сумма просроченного основного долга – <данные изъяты>

-задолженность по процентам – <данные изъяты>

Кроме того, банк уплатил государственную пошлину – <данные изъяты>.

Итого: <данные изъяты>

В судебном заседании Зенова Е.А., Зенов А.Е. исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание ответчиком иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии судом признания ответчиками иска, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы банка солидарно с ответчиков в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зеновой Е.А., Зенова А.Е. в пользу ОАО <данные изъяты> задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке № (залоге недвижимого имущества) от **.**.**** заключенному между ОАО <данные изъяты> и Зеновым А.Е. и зарегистрированного в Бузулукском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты> от **.**.**** за № имущество:

- одноэтажный жилой дом с мансардой литер <данные изъяты> Общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Адрес: <адрес>

Кадастровый (условный) номер №, принадлежащий Зенову А.Е. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от **.**.**** Акта приемки в эксплуатацию законченного строительства от **.**.**** утвержденного распоряжением Администрации <данные изъяты> № от **.**.****, путем реализации на публичных торгах по начальной продажной цене предмета залога в сумме <данные изъяты> рублей.

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

Назначение: земли населенных пунктов.

Адрес: <адрес>

Кадастровый (условны) номер №, принадлежащий Зенову А.Е. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от **.**.****, путем реализации на публичных торгах по начальной продажной цене предмета залога в сумме <данные изъяты> рубля.

Итого общая стоимость предметов ипотеки составляет <данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Бузулукского районного суда Н.Н.Овинова