РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Бузулук 20 декабря 2010 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Матыциной Е.И.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Рудик Т.И.,

с участием представителя ООО УК «Служба заказчика» - Мясниковой Е.В.,

действующей на основании доверенности от **.**.****,

ответчика Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <<<>>> к Иванову В.Ф., Ивановой Е.В., Ивановой Т.В., Иванову М.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК <<<>>> обратилась в суд с исковым заявлением к Иванову В.Ф., Ивановой Е.В., Ивановой Т.В., Иванову М.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, были предоставлены коммунальные услуги. Плата за оказанные услуги не производилась и в период с **.**.**** по **.**.**** возникла задолженность в сумме <<<>>> копеек.

В адрес должников высылалось официальное предупреждение об образовавшейся задолженности предлагались варианты урегулирования вопроса об оплате долга в досудебном порядке, на которое ответчики никак не отреагировали.

В ходе судебного разбирательства ООО УК <<<>>> уточнили заявленные требования, так как жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Ивановой Е.В. и Иванову В.Ф. по <<<>>> доли каждому.

Начисления по квартирной плате, в которую входит: содержание и ремонт жилья, отопление и услуги управляющей компании производится исходя из общей площади жилого помещения на долю собственника. Начисления по жилищно-комунальным услугам, к которым относятся: холодная вода, горячая вода, канализация, вывоз и утилизация ТБО производятся исходя из количества прописанных человек.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована за Ивановым В.Ф. и Ивановой Е.В. по <<<>>> доле за каждым.

В судебном заседании Мясникова Е.В. отказалась от исковых требований в части взыскании с Ивановой Т.В. и Иванова М.В. задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг.

Определением <<<>>> суда от **.**.**** производство по иску ООО УК <<<>>> к Ивановой Т.В. и Иванову М.В. задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услугпрекращено

Представитель истца конкретизировала исковые требования и просила суд взыскать в долевом порядке с Иванова В.Ф., Ивановой Е.В. в пользу ООО УК <<<>>> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <<<>>> коп., а именно

с Иванова В.Ф. в сумме <<<>>> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <<<>>> коп., с Ивановой Е.В. в сумме <<<>>> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <<<>>> коп.,

Ответчик Иванова Е.В. исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что задолженность в ближайшее время будет погашена.

Иванов В.Ф. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата вноситься равномерно в течение года.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.

Как следует из ст. 155 ЖК не использование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

В соответствии с уставом ООО УК <<<>>>, <<<>>>

Официальное предупреждение о наличии задолженности и о вариантах урегулирования спора в досудебном порядке ответчики получили **.**.****, но до настоящего времени не предприняли никаких мер к погашению образовавшейся задолженности.

Из сверки расчетов по жилищно-коммунальным услугам с Иванов В.Ф. следует, что оплата по оказанным жилищно-коммунальным услугам производилась несвоевременно и задолженность составляет <<<>>> копеек.

По справке ООО УК <<<>>> Иванов В.Ф., **.**.**** года рождения зарегистрирован в многоквартирном доме с **.**.**** по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: <<<>>> – Иванова Е.В., зарегистрирована по месту жительства с **.**.****, <<<>>> – Иванова Т.В., зарегистрирована по месту жительства с **.**.****, <<<>>> – Иванов М.В., зарегистрирован по месту жительства с **.**.****, которые зарегистрированы совместно с ним по настоящее время.

Из представленных документов следует, что ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена.

Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК <<<>>> к Иванову В.Ф., Ивановой Е.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Иванова В.Ф. в пользу ООО УК <<<>>> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <<<>>> копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме <<<>>> копеек.

Взыскать с Ивановой Е.В. в пользу ООО УК <<<>>> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <<<>>> копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме <<<>>> копеек.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Матыцина Е.И.