РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 декабря 2010 года г. Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Турчиной Л.П., с участием адвокатов Бугайковой А.В., Хрепковой Н.А., при секретаре Мостовских И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязовой Н.А. к администрации МО <данные изъяты> сельский совет <данные изъяты> области с участием третьего лица Управления Росреестра по <данные изъяты> области о признании недействительным распоряжения № от **.**.**** администрации <данные изъяты> № сельского <адрес>, свидетельства о праве собственности на землю № от **.**.****, прекращении права собственности Околеловой Т.А. на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Гилязова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО <данные изъяты> сельский совет <данные изъяты> области, Околеловой Т.А. с участием третьего лица- Управления Росреестра по <данные изъяты> области о прекращении права собственности Околеловой Т.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признании права собственности на этот участок за ней, истицей. Указывая, что жилой <адрес> принадлежал на праве собственности её отцу Л., умершему **.**.****. Решением Бузулукского городского суда от **.**.**** был установлен факт своевременного принятия наследства ею после смерти отца, после получения в суде указанного решения обратилась в суд с заявлением о признании не приобретшей права на жилую площадь в доме отца Околеловой Т.А., сожительницы её умершего племянника. Решением Бузулукского городского суда от **.**.**** Околелова Т.А. была признана не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В процессе рассмотрения указанного дела узнала о том, что земельный участок, расположенный по указанному адресу, состоит на кадастровом учёте, собственником указанного участка значится Околелова Т.А. Считает, что Околеловой необоснованно выдано право собственности на земельный участок, так как на этом участке расположен принадлежащий ей дом, земельный участок следует судьбе недвижимого имущества-постройки, которая расположена на нём. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок. В ходе рассмотрения указанного дела истица обратилась в суд с отдельным иском к администрации МО <данные изъяты> области и Околеловой Т.А.: о признании недействительным распоряжения № администрации МО <данные изъяты> № сельский Совет <данные изъяты> области от **.**.**** и свидетельства о праве собственности на землю № от **.**.****, выданного Околеловой Т.А., ссылаясь на то, что на момент передачи земельного участка в собственность Околеловой Т.А., на нём располагался жилой дом, принадлежащий её отцу Л. Как наследница умершего отца, оформившая наследственные права на жилой дом, имеет право на получение в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, администрация сельского совета не имела права передавать земельный участок в собственность Околеловой Т.А., так как она не являлась собственником жилого дома, не было оснований для выдачи ответчице свидетельства о праве собственности на земельный участок и постановке земельного участка на кадастровый учёт за ответчицей. Определением Бузулукского районного суда от **.**.**** оба иска были объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения. После объединения дел в одно производство истица и её представитель Бугайкова А.В. поддержали заявленные требования. Пояснили, что на момент передачи земельного участка в собственность Околеловой Т.А. на указанном земельном участке располагался жилой дом, принадлежащий Л. В родственных отношениях с Л. ответчица не состояла и не состоит, следовательно, не было оснований для выделения ей земельного участка, прилегающего к дому Л. Считает, что как наследница по закону на имущество после смерти отца имеет право получить земельный участок в собственность, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Ответчица Околелова Т.А. в суд не явилась, место её жительства не известно. Назначенная определением суда адвокат Хрепкова Н.А. в качестве представителя отсутствующего ответчика, иск не признала, пояснила, что ей не известна позиция ответчицы Околеловой Т.А. по делу, считает, что в случае удовлетворения иска имущественные права ответчицы будут нарушены. Представитель администрации МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> области в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела вего отсутствие, с заявленными требованиями согласен. Представитель администрации <данные изъяты> района в отзыве на иск указывает, что не возражает в удовлетворении требований Гилязовой Н.А. в части прекращения права собственности на земельный участок Околеловой Т.А., но возражает в части удовлетворения требований истицы о признании за ней права собственности на земельный участок, так как доказательства, подтверждающие право собственности на земельный участок, не представлены. Управление Росреестра по <данные изъяты> области извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра. Заслушав истицу, её представителя, суд приходит к следующему. Решением администрации <данные изъяты> сельского совета от **.**.**** Околеловой Т.А. был выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га., в том числе пашни <данные изъяты> га на территории сельского совета, выдано свидетельство на право собственности на землю от **.**.**** № на земельный участок по адресу: <адрес> На момент выделения Околеловой Т.А. указанного земельного участка на нём располагался жилой дом, принадлежавший отцу истицы Л., умершему **.**.****. Решением Бузулукского городского суда от **.**.**** Околелова Т.А. была признана не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.**** наследницей на имущество Л. является дочь Гилязова Н.А., наследство состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> В соответствии со справкой, выданной **.**.**** администрацией МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> области, земельный участок, расположенный по <адрес> на территории указанного сельсовета числится в собственности Околеловой Т.А. В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением. Поскольку ответчице не принадлежал на праве собственности жилой дом по <адрес> на момент издания распоряжения о выделении земельного участка и выдачи свидетельства о праве собственности на землю, не было оснований для выделения указанного земельного участка ей в собственность. В связи с этим распоряжение о выделении земельного участка и свидетельство на право собственности на земельный участок следует признать недействительными. Согласно ст.235 ГК РФ следует прекратить право собственности ответчицы на указанный земельный участок. Вместе с тем истица не представила суду доказательства, что земельный участок находился в постоянном(бессрочном) пользовании её отца. В соответствии со ст.265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. На момент смерти отца истицы земельный участок, на котором находился его дом, был в государственной собственности, истица не представила доказательства, свидетельствующие о том, что земельный участок предоставлялся отцу в пожизненное наследуемое владение. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с федеральными законами, настоящим Кодексом не могут находиться в частной собственности. Следовательно, истица имеет право на получение земельного участка в собственность путём его выкупа. Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать недействительным распоряжение № от **.**.**** администрации <данные изъяты> № сельского совета <данные изъяты> области о предоставлении в собственность Околеловой Т.А. земельного участка площадью <данные изъяты> га., расположенного по адресу: <адрес> Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, выданное Околеловой Т.А. на основании решения администрации <данные изъяты> № сельского совета <данные изъяты> области на земельный участок площадью <данные изъяты> га. Прекратить право собственности Околеловой Т.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> га., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В удовлетворении исковых требований Гилязовой Н.А. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес> – отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: Турчина Л.П.