Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» декабря 2010 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

При секретаре Васюченко Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыркина В.И. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Сыркин В.И. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> включении в наследственную массу после смерти С.Л.В. жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и признании права собственности на него.

В судебное заседание истец Сыркин В.И не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В обосновании своих требований истец утверждал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** на праве общей долевой собственности К.Т.П. принадлежит 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 2/3 доли вышеуказанного жилого дома принадлежит С.Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.****

**.**.**** умерла К.Т.П.. При жизни она оставила завещание от **.**.**** на основании которого завещала свою долю в вышеуказанном жилом доме С.Л.В. которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, то есть свидетельство о праве на наследство по завещанию не получила.

**.**.**** умерла его мать С.Л.В..

В настоящее время истец Сыркин В.И. оформляет наследственные права после смерти матери, но при оформлении документов выяснилось, что в жилом доме литер А была произведена перепланировка без соответствующего на то разрешения компетентных органов.

Перепланировка заключается в следующем: снос комнатной печи, диаметром <данные изъяты> расположенной в комнате № (поэтажный план **.**.****), устройство новой печи размером <данные изъяты>. и межкомнатной перегородки, в результате чего образовались новые две комнаты: комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. и комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (поэтажный план от **.**.****).

Истец Сыркин В.И. является единственным наследником по закону первой очереди. Других наследников по закону или по завещанию нет.

Ответчик по делу – администрация <данные изъяты> представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация <данные изъяты> признает исковые требования Сыркина В.И. при условии согласования со ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по <данные изъяты> области, так как согласно указанному заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы жилой дом не соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» п.5.1 (по освещенности). Кроме того, необходимо уточнить исковые требования в части сохранения жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, поскольку согласно информации Управления градообразования и капитального строительства <данные изъяты> в указанном жилом доме произведены перепланировка и переустройство. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <данные изъяты>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о рождении серии № Сыркин В.И. родился **.**.**** в <адрес>. Его родителями являлись С.И.М., С.Л.В..

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**** наследниками указанного в завещании имущества К.В.Н., умершего **.**.**** являются С.Л.В., проживающая в <адрес> Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 2/3 доли жилого дома, находящегося в <адрес>

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** наследником имущества К.В.Н., умершего **.**.**** является на 1/3 долю наследуемого имущества К.Т.П., проживающая в <адрес> Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>

Как следует из завещания от **.**.**** К.Т.П., проживающая в <адрес>, на случай своей смерти делает следующее завещательное распоряжение: принадлежащую ей на праве личной собственности долю жилого дома, находящегося в <адрес> завещает С.Л.В.

Согласно свидетельства о смерти № К.Т.П. умерла **.**.**** в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти № С.Л.В. умерла **.**.**** в <адрес>.

Как следует из справки выданной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа С.Л.А. от **.**.**** после смерти С.Л.В., последовавшей **.**.****, заведено наследственное дело №г. По состоянию на **.**.**** заявление о принятии наследства по закону зарегистрировано от имени Сыркина В.И..

Из справки выданной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Д.Н.А. от **.**.**** видно, что в ее производстве находится наследственное дело №г. после смерти К.Т.П., умершей **.**.**** Поступило заявление от С.Л.В., проживающей по адресу: <адрес> о праве на наследство по завещанию на долю жилого дома по адресу: <адрес> удостоверенному нотариусом нотариальной конторы <данные изъяты> области Г.Л.И. от **.**.**** за №. Свидетельство о праве на наследство по завещанию наследнице не выдано.

Согласно справки ГУП <данные изъяты> области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты> филиал от **.**.**** за № доли жилого дома, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежит К.Т.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** и 2/3 доли жилого дома, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежит С.Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.****

Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> области» филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> области в <данные изъяты> районах» от **.**.**** №.ФГУЗ.04.01-04.2010-0271 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» п.5.1 (по освещенности).

Согласно заключения Отдела Государственного пожарного надзора по <данные изъяты> району УГПН ГУ МЧС России по <данные изъяты> области от **.**.**** жилой дом под литером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности.

Согласно заключения Управления градообразования и капитального строительства <данные изъяты> от **.**.**** по адресу: <адрес> перепланировка и переустройство соответствуют нормам СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

На основании п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Суд приходит к убеждению, что жилой дом, возможно, сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии при условии не соответствия санитарно- эпидемиологическим требованиям по освещенности, поскольку это не нарушает прав и интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сыркина В.И. удовлетворить.

Сохранить жилой дом литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с имеющимися техническими показателями: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Включить в состав наследственного имущества после смерти С.Л.В., умершей **.**.**** жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сыркиным В.И. право собственности на жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Бузулукского районного суда Е.Н.Сафронова