Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» января 2011 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

при секретаре Зиннуровой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Н.А. к Администрации <адрес> с участием третьего лица Дмитриев Н.Ю., о признании права собственности на самовольно выстроенный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Дмитриева Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ней права собственности на самовольно выстроенный одноэтажный жилой дом, литер А, общей площадью 92,5 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м., расположенный на земельном участке, расположенном примерно в 220 метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>: категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли индивидуальной жилой застройки, общей площадью 999 кв.м, кадастровый номер 566386021701060005.

В обосновании заявленных требований указала, что она, совместно с Дмитриевым Н.Ю., на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: примерно в 220 метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> построили жилой дом без получения специального разрешения на строительство. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Бузулукском филиале Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок и ним **.**.**** за № и выдано свидетельство <адрес> от **.**.****.

При оформлении документов она обратилась в <адрес> филиал ГУП «ОЦИОН», где ей выдали справку формы № № от **.**.****, для присвоения почтового адреса и справку Формы №. 1 № от **.**.**** с техническими характеристиками жилого дома: жилой дом, Литер А, площадь общая - 92,5 кв.м., жилая - 47,6 кв.м. - собственник жилого дома не определен, регистрация права не проведена, разрешение на строительство не предъявлено.

Для получения разрешения на строительство и присвоения почтового адреса жилому дому она обратилась в Управление архитектуры и градостроительства <адрес> с письменным заявлением. В присвоении адреса ей было отказано по причине того, что самовольным строениям адреса не присваиваются.

В последствии уточнила предмет исковых требований, просила суд признать право собственности на самовольно выстроенный одноэтажный жилой дом, литер А, общей площадью 99,5 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м., расположенный на земельном участке, расположенном примерно в 220 метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>: категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли индивидуальной жилой застройки, общей площадью 999 кв.м, кадастровый номер 566386021701060005.

Согласно заключения Управления градообразования и капитального строительства <адрес> № от **.**.**** одноэтажный дом литер А с встроенным гаражом находится на расстоянии 1,60 м от левой границы участка, согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства расстояние от дома до границы смежного земельного участка должно быть 3,0 м. Линия регулирования застройки по фасаду не нарушена. Высота помещений и их естественная освещенность соответствует СНиП 31-02-3001 «Градостроительство». При обследовании дома **.**.**** выявлено, что в веранде литер А произведен монтаж радиаторов отопления. Данное помещение является отапливаемой прихожей. Площадь дома указанная в справке ф-1 Бузулукского филиала ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от **.**.**** увеличиться на 6,9 кв.м. При признании права собственности на объект недвижимости возможно дому присвоить адрес: <адрес>.

Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от **.**.**** №.ФГУЗ.04.01-12.2010-1222 жилой дом, литер А, расположенный на земельном участке, расположенном примерно в 220 метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

В судебное заседание истец Дмитриева Н.А. и её представитель Марданова Н.А., действующая на основании доверенности № от **.**.****, не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, представили в суд заявления, согласно которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик по делу – администрация <адрес> представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрации <адрес> признает исковые требования. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <адрес>.

Третье лицо Дмитриев Н.Ю. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания. Своим заявлением в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Дмитриевой Н.А. удовлетворить.

Признать за Дмитриевой Н.А. право собственности на самовольно выстроенный одноэтажный жилой дом, литер А, общей площадью 99,5 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый номер 56:38:02 17010:0005, расположенном примерно в 220 метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.Н.Сафронова