<<<>>>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Бузулук 01 февраля 2011 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Матыциной Е.И.,

с участием представителя ООО УК «Служба заказчика» - Мясниковой Е.В.,

действующей на основании доверенности от **.**.****,

ответчиков Зажерило Л.А., Зажерило А.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Рудик Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <<<>>> к Зажерило Л.А., Зажерило А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК <<<>>> обратилась в суд с исковым заявлением к Зажерило Л.А., Зажерило А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, были предоставлены коммунальные услуги. Плата за оказанные услуги не производилась и в период с **.**.**** по **.**.**** возникла задолженность в сумме <<<>>> копеек. В адрес должников высылалось официальное предупреждение об образовавшейся задолженности предлагались варианты урегулирования вопроса об оплате долга в досудебном порядке, на которое ответчики никак не отреагировали. Начисления по квартирной плате, в которую входит: содержание и ремонт жилья, отопление и услуги управляющей компании производится исходя из общей площади жилого помещения на долю собственника. Начисления по жилищно - комунальным услугам, к которым относятся: холодная вода, горячая вода, канализация, вывоз и утилизация ТБО производятся исходя из количества прописанных человек.

Представитель ООО УК <<<>>> Мясникова Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и просила взыскать солидарно с Зажерило Л.А., Зажерило А.В. в пользу ООО УК <<<>>> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <<<>>> копеек и оплаченную госпошлину в сумме <<<>>> копеек, а всего <<<>>> копеек.

Ответчики Зажерило Л.А. и Зажерило А.В. пояснили в судебном разбирательстве, что с размером задолженности согласны, сложилось тяжёлое материальное положение, в связи с чем погасить задолженность не имеется возможности.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата вноситься равномерно в течение года.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.

Как следует из ст. 155 ЖК не использование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

В соответствии с уставом ООО УК <<<>>> утвержденного в <<<>>>

Официальное предупреждение о наличии задолженности и о вариантах урегулирования спора в досудебном порядке ответчики получили **.**.****.

**.**.**** от Зажерило Л.А. в ООО УК <<<>>> поступило обязательство об оплате долга в срок до **.**.****.

**.**.**** с Зажерило А.В. заключен договор о реструктуризации задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которого стороны пришли к соглашению реструктурировать сложившуюся задолженность в сумме <<<>>> копеек по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг до **.**.****. Должник обязуется гасить задолженность по <<<>>> рублей в месяц, путем перечисления суммы на расчетный счет Учреждения

До настоящего времени ответчики не предприняли никаких мер к погашению образовавшейся задолженности.

Из сверки расчетов по жилищно-коммунальным услугам с Зажерило Л.А. следует, что оплата по оказанным жилищно-коммунальным услугам производилась несвоевременно и задолженность составляет <<<>>> копеек.

Согласно справки ООО УК <<<>>> Зажерило Л.А., **.**.**** года рождения зарегистрирована в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: <<<>>> – Зажерило А.В., **.**.**** года рождения,, <<<>>> – И., **.**.**** года рождения.

Из представленных документов следует, что ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена.

Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК <<<>>> к Зажерило Л.А., Зажерило А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зажерило Л.А., Зажерило А.В. в пользу ООО УК <<<>>> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <<<>>> копеек, а также оплаченную госпошлину в сумме <<<>>> копеек, а всего <<<>>> копейка.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Матыцина Е.И.