2(1)-354/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» февраля 2011 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

при секретаре Зиннуровой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заборовской М.Д. к Администрации Муниципального образования <адрес> с участием третьего лица К.Т.И., о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Заборовская М.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на наследственное имущество, просит суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в перепланированном состоянии с имеющимися техническими характеристиками: общая площадь - 55,1 кв.м., жилая площадь-31,8 кв.м. Включить в наследственную массу после смерти Заборовского И.С., умершего **.**.****, ? долю в праве обшей долевой собственности на квартиру общей площадью - 55,1 кв.м., жилой площадью - 31.8 кв.м.., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Признать за Заборовской М.Д., **.**.**** года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. В обосновании заявленных требований указала, что квартира по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности Заборовской М.Д., Заборовскому И.С., что подтверждается справкой ГУН «ОЦИиОН» от **.**.**** №, договором № от **.**.****, свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.****. Заборовский И.С. умер **.**.****, она, как супруга умершего является его наследником по закону первой очереди. Наследником по закону первой очереди также является дочь К.Т.И., которая наследство не принимала, других наследников нет. Завещание не составлялось.

В настоящее время она не может оформить свои наследственные права на долю умершего в праве на квартиру, поскольку по данным последней технической инвентаризации в квартире без разрешения осуществлена перепланировка. Перепланировка была произведена при жизни Заборовского И.С. в соответствии с проектом ООО «<адрес>», согласованном заказчиком и застройщиком жилого дома МУ «ОКС администрации <адрес>», ЗАО «<адрес>», и локальным сметным расчетом **.**.****. Однако надлежащим образом перепланировка оформлена не была, разрешение не выдавалось. Перепланировка квартиры заключается в сносе межкомнатной перегородки между ванной (комната №) и туалетом (комната №), в результате чего образовалась одна комната -№ площадью 4,5 кв.м. Кроме того, были передвинуты межкомнатные перегородки, отделяющие комнату № и комнату № от комнаты № (коридора), в результате площадь комнаты № (коридора) уменьшилась с 11,6 кв.м. до 9,6 кв.м., а площадь комнаты № увеличилась с 12,4 кв.м. до 13,9 кв.м.

В результате перепланировки техническая характеристика квартиры изменилась. Согласно справки Бузулукского филиала ГУН «ОЦИиОП» от **.**.**** №, общая площадь квартиры – 55,1 кв.м., жилая – 31,8 кв.м. До перепланировки квартиры, как указано в свидетельствах о государственной регистрации права от **.**.****, общая площадь составляла 55,0 кв.м., жилая 30,3 кв.м..

Смерть одного из собственников квартиры лишает его возможности оформить перепланировку во внесудебном порядке. В Письме Управления градообразования и капитального строительства <адрес> от **.**.**** № ей было указано о необходимости обратиться в суд.

Осуществленная перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаст угроз их жизни или здоровью. Перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, что может быть подтверждено соответствующим заключениями контролирующих органов.

Согласно заключения Управления градообразования и капитального строительства <адрес> от **.**.****, перепланировка в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами.

Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно сообщения Отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> и <адрес> УГПН ГУ МЧС России по <адрес> от **.**.**** видно, что в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Заборовская М.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик по делу – администрация МО <адрес> представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация признает исковые требования. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо К.Т.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Заборовской М.Д. удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии с имеющимися техническими характеристиками: общая площадь - 55,1 кв.м., жилая площадь-31,8 кв.м.

Включить в наследственную массу после смерти Заборовского И.С., умершего **.**.****, ? долю в праве обшей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Заборовской М.Д., **.**.**** года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, юрод <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.Н.Сафронова