2(1)-269/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» февраля 2011 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

при секретаре Зиннуровой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишкильдина Р.В. к Администрации Муниципального образования <адрес> с участием третьего лица Илькильдина Т.П., о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Ишкильдин Р.В. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования <адрес>, о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на объект недвижимости, просит суд сохранить жилую трехкомнатную квартиру, с техническими характеристиками общей площадью 111,2 кв. метров, в том числе 48,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, реконструированном состоянии. Признать право собственности на жилую трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> за Ишкильдиным Р.В. В обосновании заявленного требования указал, что ему на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от **.**.****, распоряжения № от **.**.****, администрации <адрес> принадлежит квартира, общей площадью 65,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Квартира расположена на земельном участке, площадью 1500 кв. метров. Ишкильдиным Р.В. своими силами и на свои средства в квартире была произведена перепланировка, которая заключается в сносе и возведении перегородки, а также к квартире был возведен жилой пристрой, литер АЗА4, который в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. Возведенный пристрой не нарушает прав и законных интересов других граждан, что подтверждается заключением отдела архитектуры и градостроительства Муниципального образования <адрес>. Согласно справки ф1 <адрес> филиала ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от **.**.**** № общая площадь трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - составляет 111,2 кв. метров, в том числе жилая 48,7 кв.м..

Ишкильдин Р.В. обратился в отдел архитектуры и градостроительства Муниципального образования <адрес> с заявлением оформить документы на самовольно выстроенный пристрой к жилому дому по адресу: <адрес>, на что получил отказ. В связи с тем, что произведенная реконструкция производилась без разрешения компетентных органов, это является препятствием для государственной регистрации права собственности в Бузулукском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поэтому ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на квартиру.

Ишкильдин Р.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик по делу – администрация МО <адрес> представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация признает исковые требования. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Ишкильдина Т.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, представила в суд заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Ишкильдин Р.В. удовлетворить.

Сохранить жилую трехкомнатную квартиру литер АА1А2А3А4 в реконструированном состоянии, с имеющимися техническими характеристиками: общей площадью 111,2 кв. метров, в том числе жилой 48,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ишкильдиным Р.В. право собственности на жилую трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.Н.Сафронова