Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» января 2011 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

при секретаре Зиннуровой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой М.В. к Администрации <адрес> с участием третьего лица Синченкова В.Г., о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Алексеева М.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – жилого дома литер АА1, расположенного по адресу: <адрес>, с имеющимися техническими характеристиками: общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м.

При этом указала, что в период брака с Синченковым В.Г. на основании договора купли- продажи от **.**.**** ими был приобретен в общую совместную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом был приобретен на возмездной основе, за счет средств семейного бюджета, оформлен на имя Синченкова В.Г.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от **.**.**** между ней и Синченковым В.Г. был произведен раздел имущества, в собственность каждого выделено по № доле в праве на вышеуказанный жилой дом. Свое право собственности на № доли она не зарегистрировала. В доме произведена перепланировка, разрешение не предъявлено. Перепланировка дома заключается в сносе печи и устройстве межкомнатной перегородки в комнате № в результате чего, образовалось 2 комнаты: комната № площадью 7,7 кв. метра и комната № площадью 4,6 кв. метра. Снесены межкомнатные перегородки между комнатами № в результате чего образовалась комната №, площадью 19,8 кв. метра. После перепланировки техническая характеристика дома изменилась, общая площадь стала составлять 47,9 кв. метра, жилая площадь 35,6 кв. метра.

Сохранение перепланировки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения Управления градообразования и капитального строительства <адрес> № от **.**.**** перепланировка в жилом доме по адресу: <адрес> соответствует СНиП 31-02-2001 « Дома жилые одноквартирные».

Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>, <адрес> <адрес>х» от **.**.**** №.ФГУЗ.04.01-11.2009-1021 перепланировка в жилом доме по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно сообщения Отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> и <адрес> УГПН ГУ МЧС России по <адрес> от **.**.**** № - в перепланированном жилом доме по адресу: <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Истица считает, что согласно п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Ответчик по делу – администрация <адрес> представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация признает исковые требования. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Синченков В.Г. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Алексеевой М.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии - жилой дом литер АА1, расположенный по адресу: <адрес>, с имеющимися техническими характеристиками: общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.Н.Сафронова