РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Бузулук 22 февраля 2011 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Матыциной Е.И.,

с участием представителя ООО УК <<<>>> - Мясниковой Е.В.,

действующей на основании доверенности от **.**.****,

ответчицы Герасимовой Н.Е.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Рудик Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <<<>>> к Герасимовой Н.Е. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК <<<>>> обратилась в суд с исковым заявлением к Герасимовой Н.Е., Никифорову М.В., Никифоровой О.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, были предоставлены коммунальные услуги. Плата за оказанные услуги не производилась и в период с **.**.**** по **.**.**** возникла задолженность в сумме <<<>>> копеек. В адрес должников высылалось официальное предупреждение об образовавшейся задолженности предлагались варианты урегулирования вопроса об оплате долга в досудебном порядке, на которое ответчики никак не отреагировали. Начисления по квартирной плате, в которую входит: содержание и ремонт жилья, отопление и услуги управляющей компании производится исходя из общей площади жилого помещения на долю собственника. Начисления по жилищно-коммунальным услугам, к которым относятся: холодная вода, горячая вода, канализация, вывоз и утилизация ТБО производятся исходя из количества прописанных человек.

Представитель ООО УК <<<>>> Мясникова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном разбирательстве от **.**.**** отказалась от исковых требований к Никифорову М.В., Никифоровой О.Н.. Определением суда производство по делу в этой части прекращено. Представитель истицы требования к Герасимовой Н.Е. поддержала и просила взыскать с Герасимовой Н.Е., в пользу ООО УК <<<>>> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <<<>>> копейки и оплаченную госпошлину в сумме <<<>>> копейка, а всего <<<>>> копеек.

Ответчик Герасимова Н.Е. пояснила, что с размером задолженности согласна, но единовременно погасить задолженность не имеет возможности в связи с тяжёлым материальным положением.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится равномерно в течение года.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ст. 155 ЖК не использование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

В соответствии с уставом ООО УК <<<>>> утвержденного в **.**.**** году, <<<>>>

Официальное предупреждение о наличии задолженности и о вариантах урегулирования спора в досудебном порядке ответчикам направлялись дважды.

До настоящего времени ответчики не предприняли никаких мер к погашению образовавшейся задолженности.

Из сверки расчетов по жилищно-коммунальным услугам с Герасимовой Н.Е. следует, что оплата по оказанным жилищно-коммунальным услугам производилась несвоевременно и задолженность составляет <<<>>> копейки. Задолженность образовалась за период с **.**.**** по **.**.****.

Согласно справки ООО УК <<<>>> Герасимова Н.Е., **.**.**** года рождения зарегистрирована в многоквартирном доме с **.**.**** по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: <<<>>> – Никифоров М.В., **.**.**** года рождения, зарегистрирован по месту жительства с **.**.****, <<<>>> – Никифоровой О.Н., **.**.**** года рождения, зарегистрирована по месту жительства с **.**.****, <<<>>> – В., **.**.**** года рождения.

Из представленных документов следует, что ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена.

Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Кроме того, с ответчицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК <<<>>> к Герасимовой Н.Е. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Герасимовой Н.Е. в пользу ООО УК <<<>>> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <<<>>> копейки, а также оплаченную госпошлину в сумме <<<>>> копейка, а всего <<<>>> копеек.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Матыцина Е.И.