Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2011 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Соломиной Л.А.

при секретаре Савельевой Г.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Л.В. к Горшениной А.В., Васильеву В.Г. о выделении квартиры из домовладения, включения в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Назарова Л.В. обратилась в суд с иском к Горшениной А.В., Васильеву В.Г. о выделении квартиры из домовладения, включения в наследственную массу, в котором указала, что **.**.**** между Л. и С. был заключен брак, после регистрации брака обоим присвоена фамилия - С.. **.**.**** был заключен договор купли-продажи между Л. и С., по которому, С. была продана <данные изъяты> доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно сложившемуся (с **.**.**** года) порядку пользования жилыми комнатами, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в пользовании у С. находится квартира <данные изъяты>, что является <данные изъяты> доли, которые включают в себя следующие комнаты: кухня - <данные изъяты> кв.м., жилая комната-<данные изъяты> кв.м. Общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В пользовании данной квартиры находятся: хозяйственные постройки, расположенные на данном земельном участке: гараж, Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., гараж Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки: Литер <данные изъяты> площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м. и Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м. В пользовании у Горшениной А.В. находится квартира <данные изъяты> что является <данные изъяты> долей, включающая в себя комнаты: кухня - <данные изъяты> кв.м., жилая комната - <данные изъяты> кв.м. Общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В пользовании у Васильева В.Г. находится квартира <данные изъяты>, что является <данные изъяты> долей, включающая в себя комнаты: прихожая - <данные изъяты> кв.м., жилая комната - <данные изъяты> кв.м. Общей площадью - <данные изъяты> кв.м. У истицы отсутствуют документы, подтверждающие право общей долевой собственности Горшениной А.В. и Васильева В.Г. С. умерла **.**.****. Согласно завещанию от **.**.****, всё наследственное имущество, в том числе дом, находящийся в городе <адрес>, под номе <данные изъяты>, С. завещала истице - Назаровой Л.В. С момента смерти С., Назарова Л.В. фактически использовала имущество перешедшее ей по наследству. **.**.**** С. было подано заявление, в котором он отказался от причитающей ему обязательной доли наследственного имущества, оставшегося после смерти его жены С. Указанный дом фактически разделен стенами на три отдельные квартиры. Квартиры изолированы, имеются три отдельных входа. Имеется отдельное газовое отопление отдельные электросчетчики на каждую квартиру. Для того чтобы оформить данное наследственное имущество, истице необходимо закрепить за собой ту квартиру, которую она фактически занимает. Соглашения между участниками общей долевой собственности не заключалось по причине не проживания данных лиц в их квартирах. В связи с вышеизложенным, она вынуждена обратиться в суд.

Просит суд выделить в натуре из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> - <данные изъяты> долей, принадлежавшие С., умершей **.**.****, в виде изолированной части жилого дома, имеющего отдельный вход, обозначенную на поэтажном плане домовладения как квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. состоящую из следующих комнат: кухня - <данные изъяты> кв.м., жилая комната-<данные изъяты> кв.м. Общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., а также хозяйственные постройки, расположенные на данном земельном участке: гараж, Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м., гараж Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки: Литер <данные изъяты> площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м. и Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м. Включить в наследственную массу оставшуюся после смерти С., умершей **.**.****, квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из следующих комнат: кухня - <данные изъяты> кв.м., жилая комната-<данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> КВ.М., жилой площадью - <данные изъяты> КВ.М., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, а также хозяйственные постройки, расположенные на данном земельном участке: гараж, Литер <данные изъяты> площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., гараж Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки: Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м. Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м. Признать за Назаровой Л.В., **.**.**** года рождения, право собственности на квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из следующих комнат: кухня - <данные изъяты> кв.м., жилая комната-<данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> КВ.М., жилой площадью - <данные изъяты> КВ.М., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, а также хозяйственные постройки, расположенные на данном земельном участке: гараж, Литер <данные изъяты>. площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., гараж Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки: Литер <данные изъяты> площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м. Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании **.**.**** установлено, что сособственники жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, Г. и В. умерли. В соответствии с представленными копиями свидетельств о смерти Г. умерла **.**.****, Васильев В.Г. умер **.**.****. Из сообщения нотариуса <данные изъяты>. от **.**.**** следует, что после смерти В. умершего **.**.****, в <данные изъяты> <данные изъяты> до **.**.**** и в нотариальной конторе нотариуса <данные изъяты> до **.**.**** наследственное дело не заводилось. Наследственное дело после смерти Г., умершей **.**.****, в <данные изъяты> нотариальной конторе <адрес> до **.**.**** и в нотариальной конторе <данные изъяты> до **.**.**** не заводилось. Также сообщение нотариуса <данные изъяты> от **.**.**** свидетельствует о том, что наследственное дело после смерти Г., умершей **.**.**** не заводилось. До настоящего времени наследники данных лиц не установлены. В связи с этим, определением суда от **.**.**** к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление имущественных отношений <данные изъяты>

Представитель истца Сергеев Ю.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил включить в наследственную массу оставшуюся после смерти С., умершей **.**.****, <данные изъяты> долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также хозяйственные постройки, расположенные на данном земельном участке: гараж, Литер <данные изъяты> площадь по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., гараж Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки: Литер <данные изъяты> площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> КВ.м. и Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м. Признать за Назаровой Л.В., **.**.**** года рождения, право собственности на <данные изъяты> долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также хозяйственные постройки, расположенные на данном земельном участке: гараж, Литер <данные изъяты>, площадь по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., гараж Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки: Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м. и Литер <данные изъяты> площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Истец Назарова Л.В. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, при представлении истцом квитанций об оплате коммунальных услуг.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

С. умерла **.**.****, что удостоверено свидетельством о смерти серии <данные изъяты> от **.**.****.

Согласно договора от **.**.****, заключенного между Л. и Л., последняя приобрела в собственность <данные изъяты> часть домовладения деревянного, крытого железом, состоящего из пристроя, сени тесовые, расположенного в г. <адрес>

Как следует из представленной в <данные изъяты> <данные изъяты> Бузулукский филиал право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> в домовладении № по <адрес>, с техническими характеристиками: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. числится за <данные изъяты>

Уведомления УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от **.**.**** свидетельствуют об отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>.

Из завещания С. от **.**.**** следует, что она все свое имущество, принадлежащее ей на праве личной собственности дом, находящийся в <адрес>, под № <данные изъяты> завещала дочери – Назарова Л.В. Обязав её предоставить С. жилую площадь для пожизненного пользования до конца его жизни.

С. умер **.**.****, что подтверждает свидетельство о смерти серии <данные изъяты>

Судом установлено, что Назарова Л.В. является наследницей по завещанию после смерти С.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники могут наследовать только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В силу ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Назарова Л.В. фактически приняла наследство после смерти матери С., проживала в указанном доме, оплачивала коммунальные платежи, о чем свидетельствуют представленные квитанции.

Также, истцом представлены документы, достоверно подтверждающие, что С. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, суд считает, что необходимо включить <данные изъяты> долей в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, в состав наследственной массы после смерти С.

Таким образом, судом установлено Назарова Л.В. является наследником по завещанию, которая приняла наследство после смерти С., право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти С., за Назаровой Л.В. – истцом по делу подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Назаровой Л.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу оставшуюся после смерти С., умершей **.**.****, <данные изъяты> долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также хозяйственные постройки, расположенные на данном земельном участке: гараж, Литер <данные изъяты> площадь по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., гараж Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки: Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> КВ.м. и Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м.

Признать за Назаровой Л.В., **.**.**** года рождения, право собственности на <данные изъяты> долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также хозяйственные постройки, расположенные на данном земельном участке: гараж, Литер <данные изъяты> площадь по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., гараж Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки: Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м. и Литер <данные изъяты>, площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Соломина

<данные изъяты>