Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 марта 2011 года город Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А. при секретаре Савельевой Г.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булыма А.В. к администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении в состав наследственной массы и признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Булыма А.В. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении в состав наследственной массы и признании права собственности. В обосновании своих требований указала, что его мать Б. умерла **.**.****. Он, как сын умершей является её наследником по закону первой очереди. Он принял наследство в установленном законом порядке, других наследников по закону или имеющих обязательную долю в наследстве нет. Наследственным имуществом является жилая двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> Данная квартира принадлежит умершей на основании договора на передачу квартиры в собственность от **.**.**** и свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.****. Согласно справке ГУП <данные изъяты> от **.**.**** <данные изъяты> жилая <данные изъяты> квартира литер <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит – Б., в квартире осуществлена самовольная перепланировка. Из-за смерти собственника во внесудебном порядке квартира не может быть сохранена в перепланированном состоянии. В настоящее время из-за наличия перепланировки он не может получить свидетельство о праве на наследство на данную квартиру. Он вынужден обратиться с иском в суд. Просит суд сохранить жилую <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии с имеющимися техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Включить в наследственную массу после смерти Б. умершей **.**.****, жилую <данные изъяты> квартиру литер <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Булыма А.В.. **.**.**** года рождения, право собственности на жилую <данные изъяты> квартиру литер <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти Б., умершей **.**.****. В ходе судебного заседания истец Булыма А.В. заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в своём отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно свидетельством о смерти серии <данные изъяты> от **.**.**** Б. умерла **.**.****. На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** Б. и Б. передана в частную собственность по <данные изъяты> доле каждому квартира, находящаяся по адресу: <адрес> В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.**** Б. получила в наследство от Б. <данные изъяты> долю жилой квартиры, <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м.жилой площади, расположенной на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: <данные изъяты> Право собственности Б.. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от **.**.**** серия <данные изъяты>. Как следует из свидетельства о рождении серии <данные изъяты> Булыма А.В. родился **.**.****, его матерью является Б.. Завещание Б. от **.**.**** свидетельствует о том, что она принадлежащую её по праву собственности квартиру, находящуюся в <данные изъяты> завещала М. и Булыма А.В. в равных долях. Из сообщения нотариуса <данные изъяты>. от **.**.**** видно, что после смерти Б., умершей **.**.****, заведено наследственное дело <данные изъяты>. Заявление о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>, поступило **.**.**** от Булыма А.В. Заявление о принятии и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в филиале <данные изъяты> Бузулукского отделения <данные изъяты>, поступило **.**.**** от Булыма А.В. Заявление об отказе от доли на наследство по завещанию в пользу Булыма А.В., поступило **.**.**** от М. Заявление об отказе от доли на наследство по закону в пользу Булыма А.В., поступило **.**.**** от М. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. На основании п. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». В соответствии со ст. 1112 ГП РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что перепланировка заключалась в сносе межкомнатной перегородки между комнатами <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего образовалась комната <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. В результате перепланировки изменилась общая и жилая площадь квартиры. Из представленной в суд справки <данные изъяты> от **.**.****, выданной ГУП <данные изъяты> видно, что право собственности на дом литер <данные изъяты>, в домовладении <данные изъяты>, квартира <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> с техническими характеристиками: жилая <данные изъяты> квартира, расположенная на <данные изъяты> этаже, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. принадлежит Б. Осуществлена перепланировка. Разрешение не предъявлено. Из заключения Отдела надзорной деятельности по <адрес> и <адрес> от **.**.**** № видно, что в перепланированной жилой квартире, расположенной по адресу <адрес> на момент проверки нарушений требований пожарной безопасности не выявлено. В соответствии с заключением Управления градообразования и капитального строительства <адрес> от **.**.**** самовольная перепланировка квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, со следующими техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами. В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, с представлением необходимых для этого документов. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, из представленных документов видно, что Б самовольно произвела перепланировку принадлежащей ей на праве собственностиквартиры, сохранение перепланировки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Булыма А.В. является наследником по завещанию, который принял наследство после смерти матери - Б.., право собственности на квартиру подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Б. за Булыма А.В. – истцом по делу подлежит признанию право собственности в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Булыма А.В. удовлетворить. Сохранить жилую <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии с имеющимися техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Включить в состав наследственной массы после смерти Б., умершей **.**.****, жилую <данные изъяты> квартиру литер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> Признать за Булыма А.В., **.**.**** года рождения, право собственности на жилую <данные изъяты> квартиру литер <данные изъяты>, с техническими характеристиками общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти Б., умершей **.**.****. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Л.А. Соломина <данные изъяты>