№2(1)-625/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2011 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием: истца Соломонова В.Н., представителя истца Соломоновой А.В., действующей в порядке, предусмотренном пунктом 6 статьи 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломонова В.Н. к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> район <данные изъяты> области о включении в состав наследственного имущества жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Соломонов В.Н. обратился с иском к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> район <данные изъяты> области о включении в состав наследственного имущества жилого дома.

В ходе судебного заседания истец Соломонов В.Н. пояснил, что **.**.**** года умер его отец С.Н.Ф.. После его смерти осталась наследственная масса, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности. **.**.**** умерла его мать С.В.А. которая фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца, но юридически не оформила своих прав. С.В.А. проживала в доме после смерти своего супруга С.Н.Ф. распоряжалась вещами, мебелью. Право собственности наследодателя на этот жилой дом было зарегистрировано в Администрации МО <данные изъяты> сельсовет. Он является наследником по закону первой очереди. В настоящее время истец не может реализовать свои наследственные права в связи с отсутствием государственной регистрации прав собственности на это недвижимое имущество. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти С.В.А. умершей **.**.****, фактически принявшей, но не оформивших своих прав, после смерти мужа С.Н.Ф. последовавшей **.**.****, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Представитель истца Соломонова А.В. поддержала заявленные Соломоновым В.Н. требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации МО <данные изъяты> район <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, Администрация МО <данные изъяты> район <данные изъяты> области представила отзыв на иск, в котором сообщает, что признает исковые требования Соломонова В.Н. о включении в наследственную массу жилого дома, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании справки администрации МО <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> области № от **.**.**** жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве частной собственности С.Н.Ф., **.**.**** года рождения.

Согласно Справки № от **.**.**** <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», жилой дом Литер АА1 в домовладении № по <адрес> зарегистрирован за С.Н.Ф.. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Регистрация права не проведена.

Уведомлением Росреестра от **.**.**** подтверждается отсутствие зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о браке С.Н.Ф. и И.В.А. вступили в брак **.**.****, о чем администрацией <адрес> произведена запись №.

Согласно Свидетельства о смерти С.Н.Ф., **.**.**** года рождения, уроженец <адрес>, умер **.**.****, о чем Администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> области произведена запись №.

Согласно Свидетельства о смерти С.В.А. **.**.**** года рождения, уроженка села <данные изъяты> <данные изъяты> района, <данные изъяты> области, умерла **.**.****, о чем Отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> области составлена актовая запись о смерти №.

Свидетельством о рождении Соломонова В.Н., **.**.**** года рождения, подтверждается, что его родителями являются: отец- С.Н.Ф., мать- С.В.А..

Из справки нотариуса <данные изъяты> нотариального округа С. № от **.**.**** видно, что после смерти С.В.А., последовавшей **.**.**** заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства по закону от Соломонова В.Н.. Заявления об отказе от наследства по закону зарегистрированы от имени С.А.Н., С.В.Н. в пользу Соломонова В.Н..

Согласно части 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 2 статьи 223 ГК РФ связывает момент приобретения права на недвижимой имущество с государственной регистрацией такого права в установленном законом порядке.

На основании статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был изменен ранее действовавший порядок нотариальный государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 1998 года. Ранее действующим законодательством обязанность регистрации прав собственности на недвижимое имущество возлагалось на органы местного самоуправления. Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв.приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985г. N380).

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из материалов дела следует, что в соответствии с действующим законодательством, право собственности Соломонова В.Н. было зарегистрировано органами местного самоуправления, о чем свидетельствует справка органа местного самоуправления – Администрации Муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района <данные изъяты> области, после смерти С.Н.Ф. последовавшей **.**.**** - его супруга С.В.А. фактически приняла, но юридически не оформила своих прав, при таких обстоятельствах имеются основания для включения жилого дома в состав наследственного имущества после смерти С.В.А. последовавшей **.**.****.

Руководствуясь ст.ст. 130,218, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Соломонова В.Н. к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> район <данные изъяты> области о включении в состав наследственного имущества жилого дома удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти С.В.А. **.**.**** года рождения, уроженки села <данные изъяты> области, последовавшей **.**.**** в городе <данные изъяты> области жилой дом Литер АА1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью -<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти С.Н.Ф. **.**.**** года рождения уроженца с. <данные изъяты> области, последовавшей **.**.**** в с. <данные изъяты> области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова