РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Бузулук 16 марта 2011 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Матыциной Е.И.,

с участием представителя ООО УК «Служба заказчика» - Мясниковой Е.В.,

действующей на основании доверенности от **.**.****,

ответчика Клубничкина А.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Рудик Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <<<>>> к Клубничкину А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК <<<>>> обратилась в суд с исковым заявлением к Клубничкину А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчику, проживающему по адресу: <адрес>, были предоставлены коммунальные услуги. Плата за оказанные услуги не производилась и в период с **.**.**** по **.**.**** возникла задолженность в сумме <<<>>> копейки. В адрес должника высылалось официальное предупреждение об образовавшейся задолженности предлагались варианты урегулирования вопроса об оплате долга в досудебном порядке, на которое ответчик никак не отреагировал. Начисления по квартирной плате, в которую входит: содержание и ремонт жилья, отопление и услуги управляющей компании производится исходя из общей площади жилого помещения на долю собственника. Начисления по жилищно-коммунальным услугам, к которым относятся: холодная вода, горячая вода, канализация, вывоз и утилизация ТБО производятся исходя из количества прописанных человек.

Представитель ООО УК <<<>>> Мясникова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила взыскать с Клубничкина А.В., в пользу ООО УК <<<>>> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <<<>>> копейки и оплаченную госпошлину в сумме <<<>>> копейка, а всего <<<>>> копейки.

Ответчик Клубничкин А.В. пояснил, что с размером задолженности согласен в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится равномерно в течение года.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ст. 155 ЖК не использование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

В соответствии с уставом ООО УК <<<>>>

Официальное предупреждение о наличии задолженности и о вариантах урегулирования спора в досудебном порядке ответчику направлялось.

До настоящего времени ответчик не предпринял никаких мер к погашению образовавшейся задолженности.

Из сверки расчетов по жилищно-коммунальным услугам с Клубничкиным А.В. следует, что оплата по оказанным жилищно-коммунальным услугам производилась несвоевременно и задолженность составляет <<<>>> копейки.

Согласно справки ООО УК <<<>>> Клубничкин А.В., **.**.**** года рождения зарегистрирован в многоквартирном доме по адресу <адрес>

Из представленных документов следует, что ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена.

Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК <<<>>> к Клубничкину А.В., о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Клубничкина А.В., в пользу ООО УК <<<>>> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <<<>>> копейки, а также оплаченную госпошлину в сумме <<<>>> копейка, а всего <<<>>> копейки.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Матыцина Е.И.