РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Бузулук 21 марта 2011 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Матыциной Е.И.,

с участием представителя ООО УК «Служба заказчика» - Мясниковой Е.В.,

действующей на основании доверенности от **.**.****,

ответчиков Ефимовой Н.М., Ефимовой О.С., действующей за себя лично и от имени и в интересах детей Ефимовой Т.В., Ефимова Я.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Рудик Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <<<>>> к Ефимовой Н.М., Ефимовой О.С., действующей за себя лично и от имени и в интересах детей Ефимовой Т.В. Ефимова Я.В., о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК <<<>>> обратилась в суд с исковым заявлением к Ефимовой Н.М., Ефимовой О.С., действующей за себя лично и от имени и в интересах детей Ефимовой Т.В., Ефимова Я.В., о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, указывая, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Ефимовой Н.М., Ефимовой О.С., А., Ефимовой Т.В., Ефимову Я.В. по <<<>>> доли каждому.

Собственникам квартиры были предоставлены коммунальные услуги. Плата за оказанные услуги не производилась и в период с **.**.**** по **.**.**** возникла задолженность в сумме <<<>>> копеек. В адрес должников высылалось официальное предупреждение об образовавшейся задолженности предлагались варианты урегулирования вопроса об оплате долга в досудебном порядке, на которое ответчики никак не отреагировали. Начисления по квартирной плате, в которую входит: содержание и ремонт жилья, отопление и услуги управляющей компании производится исходя из общей площади жилого помещения на долю собственника. Начисления по жилищно - комунальным услугам, к которым относятся: холодная вода, горячая вода, канализация, вывоз и утилизация ТБО производятся исходя из количества прописанных человек.

Представитель ООО УК <<<>>> Мясникова Е.В., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просила взыскать Ефимовой О.С., действующей за себя лично и от имени и в интересах детей Ефимовой Т.В., Ефимова Я.В. сумму задолженности в размере <<<>>> копеек и оплаченную госпошлину в сумме <<<>>> копейки;

взыскать с Ефимовой Н.М. сумму задолженности в размере <<<>>> копеек и оплаченную госпошлину в сумме <<<>>> копейки.

Ответчики Ефимова О.С., Ефимова Н.М. исковые требования признали в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата вноситься равномерно в течение года.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.

Как следует из ст. 155 ЖК не использование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

В соответствии с уставом ООО УК «Служба заказчика», утвержденного в <<<>>> году, <<<>>>

Официальное предупреждение о наличии задолженности и о вариантах урегулирования спора в досудебном порядке ответчикам направлялось.

До настоящего времени ответчики не предприняли никаких мер к погашению образовавшейся задолженности.

Из сверки расчетов по жилищно-коммунальным услугам с Ефимовой Н.М. следует, что оплата по оказанным жилищно-коммунальным услугам производилась несвоевременно и задолженность составляет <<<>>> копеек.

Согласно справки ООО УК <<<>>> Ефимова Н.М., **.**.**** года рождения зарегистрирована в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: <<<>>> – Ефимова О.С., <<<>>> – Ефимова Т.В., <<<>>> – Ефимов Я.В., <<<>>> – З.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ефимовой Н.М., А., Ефимову Я.В., Ефимовой Т.В., Ефимовой О.С., по <<<>>> доли каждому.

А., **.**.**** года рождения, умер **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти I№ от **.**.****. На его долю в праве общей долевой собственности на квартиру претендует <<<>>> – Ефимова Н.М..

Из представленных документов следует, что ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена.Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований и доли в собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК <<<>>> о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Ефимовой О.С., действующей за себя лично и от имени и в интересах детей Ефимовой Т.В., Ефимова Я.В., в пользу ООО УК <<<>>> сумму задолженности в размере <<<>>> копеек и оплаченную госпошлину в сумме <<<>>> копейки;

Взыскать с Ефимовой Н.М., в пользу ООО УК <<<>>> сумму задолженности с размере <<<>>> копеек и оплаченную госпошлину в сумме <<<>>> копейки.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Матыцина Е.И.