№2(1)-572/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2011 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием: истца Салазкиной В.Д., представителя истца Салазкина С.В., действующего на основании письменного заявления истца в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салазкиной В.Д. к Администрации муниципального образования город <данные изъяты> области о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора: Гаражно-строительного кооператива №,

У С Т А Н О В И Л:

Салазкина В.Д. обратилась с иском к Администрации муниципального образования город <данные изъяты> области о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж, указав, что распоряжением Администрации <данные изъяты> от **.**.**** ее супругу С. был оформлен гараж, расположенный в ГСК № в <адрес>. **.**.**** С. умер, не успев зарегистрировать право собственности на гараж. После его смерти истица является наследником первой очереди, дети наследодателя отказались от принятия наследства. Из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на гараж за С. истица не может реализовать наследственные права.

Просит включить в состав наследственного имущества после смерти С. последовавшей **.**.****, гараж №, Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Салазкиной В.Д. право собственности на гараж №, Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти С. последовавшей **.**.**** в городе <данные изъяты> области.

Истица Салазкина В.Д. и представитель истицы-Салазкин С.В. в ходе судебного заседания поддержали исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации города <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, Администрация города <данные изъяты> области представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что признает исковые требования Салазкиной В.Д. при условии предоставления истцом сведений Росреестра об отсутствии зарегистрированных прав других лиц на гараж и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации города <данные изъяты> области.

Представитель ГСК № З. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно архивной выписки № № от **.**.**** из распоряжения администрации г<данные изъяты> области от **.**.**** № «Об оформлении правоустанавливающих документов и принятии в эксплуатацию гаражей в существующих ГСК» С. разрешено оформить документы на выстроенный гараж с нарушением проекта в ГСК№ в **.**.**** году размером <данные изъяты> (решение горисполкома № от **.**.**** на С., проживающего по адресу: <адрес>-отменить.

Из Справки № от **.**.**** <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» видно, что гараж литер Г-гараж №, ряд №, расположенный в ГСК № в <адрес> числится за С.. Регистрация права не проведена. Общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

Уведомлением Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области № подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на гараж №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно Заключения Управления Градообразования и капитального строительства города <данные изъяты>№ от **.**.**** гараж в ГСК № построен в соответствии строительным нормам и правилам. При признании права собственности гаражу будет присвоен №, ряд №, в <адрес>.

Салазкиной В.Д. произведена плата за аренду земли ГСК за **.**.**** гг. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в соответствии с квитанцией от **.**.****.

Свидетельством о смерти подтверждается, что С., **.**.**** года рождения, умер **.**.****, о чем **.**.**** отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> области составлена актовая запись о смерти №.

Согласно свидетельства о браке С. и Салазкина (Л. до регистрации брака) В.Д. вступили в брак **.**.****, о чем городским отделом ЗАГС <данные изъяты> произведена запись №.

В соответствии с ответом на запрос нотариуса <данные изъяты> нотариального округа С.Л.А. № от **.**.**** после смерти С., умершего **.**.****, заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства по закону Салазкиной В.Д.. Заявления об отказе от наследства по закону зарегистрированы от С.С.В. и С.А.В..

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 223 ГК РФ, Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю ( пункт 1 статьи 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был изменен ранее действовавший порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с августа 1997 года.

Согласно части 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью.

На основании статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что С. наследодатель приобрел в установленном законом порядке гараж № в ГСК № в <адрес>, однако при жизни государственную регистрацию прав на гараж не произвел, гараж построен в соответствии СНиП, супруга умершего является наследником по закону первой очереди, которая приняла наследство после смерти С. остальные наследники отказались от наследства в ее пользу, ответчик не возражает против удовлетворения иска, гараж №, ряд № Г, расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти С. последовавшей **.**.****; за Салазкиной В.Д.- истицей по делу, подлежит признанию право собственности на гараж в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.12, 219, 223, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Салазкиной В.Д. к Администрации муниципального образования город <данные изъяты> области о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти С. **.**.**** года рождения уроженца села <данные изъяты> области, последовавшей **.**.**** в городе <данные изъяты> области, гараж № Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Салазкиной В.Д. право собственности на гараж № Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти С. **.**.**** года рождения уроженца села <данные изъяты> области, последовавшей **.**.**** в городе <данные изъяты> области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова