№2(1)-573/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2011 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием представителя истца Волковой М.А., действующей на основании доверенности от **.**.****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова М.В. к Администрации муниципального образования город <данные изъяты> области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Гаражно - строительного кооператива №,

У С Т А Н О В И Л:

Волков М.В. обратился с иском к Администрации муниципального образования город <данные изъяты> области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж, указав, что его отец В. умер **.**.****. После его смерти осталась наследственная масса: гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании архивной выписки из решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов. Он является наследником по закону первой очереди. Гараж был построен, но право собственности на гараж не было зарегистрировано. В настоящее время он не может реализовать свои наследственные права. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти В. последовавшей **.**.****, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Волковым М.В. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Волков М.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца- Волкова М.А. в ходе судебного заседания поддержала требования Волкова М.В., просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации города <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, Администрация города <данные изъяты> области представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что признает исковые требования Волкова М.В. при условии предоставления сведений из ЕГРП, доказательств оплаты за пользование земельным участком под указанным гаражом, и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации города <данные изъяты> области.

Представитель гаражно-строительного кооператива № в судебное заседание не явился, председатель ГСК № Б. извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно выписки из решения № исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от **.**.**** В. отведен земельный участок под строительство гаража в ГСК № по <адрес>.

Из Справки № от **.**.**** <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» видно, что литер Г -гараж №, расположенный в <адрес> учтен за В.. Регистрация права не проведена. Общая площадь гаража с погребами составляет <данные изъяты> кв.м.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от **.**.**** подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно Заключения Управления Градообразования и капитального строительства города <данные изъяты> № от **.**.**** гараж в ГСК № построен с нарушением норм ранее установленных решением исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета народных депутатов <данные изъяты> области от **.**.**** №, размером <данные изъяты>., вместо <данные изъяты> Гараж построен в ряду согласно СНиП. При признании праву собственности гаражу будет присвоен № в ГСК № по <адрес>.

Квитанцией от **.**.**** подтверждается, что Волковой М.А. оплачена аренда земли ГСК за **.**.**** года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Свидетельством о рождении Волкова М.В., **.**.**** года рождения, подтверждается, что его родителями являются: отец- В., мать- В1.

Согласно Свидетельства о смерти, В. умер **.**.****, о чем **.**.**** отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> области составлена актовая запись о смерти №.

Из ответа нотариуса <данные изъяты> нотариального округа В.Л.И. № от **.**.**** видно, что после смерти В., умершего **.**.****, заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследственного имущества по закону : жены В1, сына Волкова М.В..

Согласно Свидетельства о смерти, В1 умерла **.**.****, о чем **.**.**** отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> области составлена актовая запись о смерти №.

Свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.**** подтверждает, что наследником по закону после смерти В1, умершей **.**.****, является Волков М.В.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой-продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - если самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании установлено, что на выделенном земельном участке В. был построен гараж, но гараж является самовольной постройкой, так как при его строительстве были нарушены разрешенные размеры, право собственности на гараж не было зарегистрировано, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований Волкова М.В. о включении в наследственную массу гаража следует отказать, а так как самовольная постройка по заключению специализированных органов не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. После смерти В. - два наследника по закону: Волков М.В. и В1 которая умерла, не оформив наследственных прав. Волков М.В. также является наследником по закону после смерти В1 в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска Волкова М.В. о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.12, 222, 223, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Волкова М.В. Администрации муниципального образования город <данные изъяты> области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж удовлетворить в части.

Отказать в удовлетворении требований о включении в состав наследственной массы после смерти В., умершего **.**.**** кирпичного гаража с погребом № литер Г площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Волковым М.В. право собственности на гараж № Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражно - строительном кооперативе № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти В. **.**.**** года рождения уроженца города <данные изъяты> области, последовавшей **.**.**** в городе <данные изъяты> области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова