№2(1)-471/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2011 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Шмелевой Н.А.,

с участием: представителя истца Сартовой О.В., действующей на основании доверенности от **.**.****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пеннер П.В. к Администрации муниципального образования город <данные изъяты> области о признании права собственности на наследственное имущество-гараж с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора: Гаражно-строительного кооператива №,

У С Т А Н О В И Л:

Пеннер П.В. обратилась с иском к Межрайонной инспекции ФНС № по <данные изъяты> области о признании права собственности на гараж, указав, что **.**.**** умер ее отец М.. Она является наследником по завещанию. Наследственным имуществом является гараж №, расположенный в ГСК № ряд № по <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании распоряжения администрации <адрес> от **.**.****. Право собственности на гараж не было зарегистрировано, в связи с чем в настоящее время истица не может реализовать свои наследственные права.

Представитель истца Сартова О.В. в ходе судебного заседания представила уточненное исковое заявление Пеннер П.В. к Администрации <данные изъяты> области о признании права собственности на гараж, в котором просит признать за Пеннер П.В. право собственности в порядке наследования по завещанию на гараж №, в ГСК №, ряд №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от **.**.**** по гражданскому делу по иску Пеннер П.В. к Межрайонной инспекции ФНС № о признании права собственности на наследственное имущество-гараж заменен ненадлежащий ответчик по делу на надлежащего – Администрацию МО <данные изъяты> области.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, Администрация <данные изъяты> представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не признает исковые требования Пеннер П.В., поскольку необходимо представить сведения из ЕГРП о правах отдельных лиц на данный объект недвижимости и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации <данные изъяты>.

Представитель ГСК № в судебное заседание не явился, представил заявление, в которых просит рассмотреть дело без своего участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно архивной выписки № **.**.**** из распоряжения администрации <данные изъяты> № от **.**.**** «Об оформлении правоустанавливающих документов и принятии в эксплуатацию гаражей и хозяйственных сараев в существующих ГСК» разрешено оформить гараж вместо хозяйственного сарая М. (размером <данные изъяты>) в ГСК № <адрес> в **.**.**** году.

Из Справки № от **.**.**** <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» видно, что литер Г-гараж №, расположенный в ГСК № ряд № по <адрес> зарегистрирован за М.. Регистрация права не проведена. Общая площадь гаража с погребами составляет <данные изъяты> кв.м.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от **.**.**** подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно Заключения Управления Градообразования и капитального строительства города <данные изъяты> № от **.**.**** гараж построен согласно СНиП. При признании права собственности гаражу будет присвоен №, ряд № в ГСК № по <адрес>.

Пеннер П.В. **.**.**** произведена оплата за аренду земли ГСК за **.**.****.в размере <данные изъяты> копейки.

М. **.**.**** завещал все свое имущество Пеннер П.В.. Завещание удостоверено нотариусом Бузулукского нотариального округа <данные изъяты> области Д.Н.А. и зарегистрировано в реестре №.

Согласно Свидетельства о смерти М. умер **.**.****, о чем **.**.**** отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> области составлена актовая запись о смерти №.

Из справки нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Е.Т.А. № от **.**.**** видно, что после смерти М., последовавшей **.**.**** заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства по закону от Пеннер П.В.. М.О. отказалась от принятия наследства.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что наследодатель приобрел права на вновь выстроенный гараж на основании Решения администрации <данные изъяты>, но при жизни не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости, истица является наследником по завещанию, так как самовольная постройка по заключению специализированных органов не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имеются основания для удовлетворения иска Пеннер П.В. о признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст.ст.12, 219, 223, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Пеннер П.В. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное имущество - гараж удовлетворить.

Признать за Пеннер П.В. право собственности на гараж с погребом № Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию, удостоверенному **.**.**** нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области Д.Н.А. и зарегистрированного в реестре за №, после смерти М. **.**.**** года рождения уроженца <данные изъяты>, последовавшей **.**.**** в городе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова