РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 05 апреля 2011 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Матыциной Е.И.,

с участием представителя истца Панфилова А.Г. - Долгова М.А., действующего на основании доверенности от **.**.****,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Елиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфилов А.Г. к ФБУ «<<<>>> воспитательная колония УФСИН России по <<<>>>» при участии третьих лиц: администрации МО <<<>>>, Панфиловой О.В., о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Панфилов А.Г. обратился в суд с иском к ФБУ «<<<>>> воспитательная колония УФСИН России <<<>>>» о признании права собственности на квартиру, указав, что **.**.**** заключил с ответчиком договор на инестирование строительства квартиры (долевое участие в строительстве жилья). Цена договора составила <<<>>> рубль с рассрочкой платежа сроком на <<<>>> лет. Осенью <<<>>> года квартира, расположенная по адресу: <адрес> была достроена.

Оплата за квартиру истцом произведена в полном объеме и **.**.**** между истцом и ответчиком подписан передаточный акт.

Ответчик, свою обязанность по надлежащему оформлению квартиры не исполнил.

Панфилов А.Г. просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Панфилов А.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца Долгов М.А., действующий на основании доверенности от **.**.****, просил исковые требования о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФБУ <<<>>> Воспитательная Колония УФСИН России <<<>>> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что действительно **.**.**** с Панфиловым А.Г. был заключен договор на инвестирование строительства квартиры по адресу: <адрес> Свои обязательства по договору в части расчета за квартиру Панфилов А.Г. выполнил в полном объеме. В архиве ФБУ «<<<>>> воспитательная колония УФСИН по <<<>>>» не сохранилось никаких правоустанавливающих документов на указанную квартиру, которые позволили бы провести регистрацию права собственности на квартиру во внесудебном порядке. Не возражают в признании за Панфиловым А.Г. права собственности на вышеуказанную квартиру.

Представитель третьего лица администрации МО г<<<>>>, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является, в реестре муниципального имущества не значится. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Панфилова О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Панфилов А.Г. и О.В. заключили брак **.**.****, супругам присвоена фамилия «Панфиловы», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от **.**.****.

По договору на инвестирование строительства квартиры (долевое участие в строительстве жилья) от **.**.****, ГУ ИУН -Воспитательная колония УИН МЮ РФ <<<>>> по окончании строительства жилого дома, расположенного по адресу: Воспитательная колония, передает в собственность Панфилову А.Г. жилое помещение (квартиру), находящуюся в этом доме. Стоимость квартиры на момент заключения настоящего договора оценена бухгалтерией ВК в <<<>>> рублей.

Согласно передаточного акта от **.**.**** ФБУ <<<>>> ВК УФСИН России <<<>>> продала Панфилову А.Г. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> ФБУ <<<>>> ВК УФСИН России <<<>>> получило полный денежный расчет за квартиру в сумме <<<>>> рубль.

В соответствии с бухгалтерской справкой ФБУ <<<>>> ВК УФСИН России <<<>>> Панфилов А.Г., проживающий по адресу: <адрес> взнос за квартиру внес полностью в сумме <<<>>> рубль. Последний платеж произведен **.**.****.

По справке «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» регистрация права на трехкомнатную квартиру, в жилом доме, литер <<<>>>, не проведена.

В Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на квартиру по адресу: <адрес>

Панфилов А.Г., согласно справке администрации <<<>>>, зарегистрирован в <адрес> и имеет состав семьи: <<<>>>- Панфилова О.Г., <<<>>> – П., <<<>>> – Е., но по данному адресу не проживают.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Истцом были представлены доказательства приобретения квартиры, следовательно, имеются основания для удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Панфиловым А.Г. право собственности на трехкомнатную квартиру (литер <<<>>>), общей площадью <<<>>> кв.м., жилой площадью <<<>>> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Матыцина Е.И.