№2(1)- 901/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 апреля 2011 года город Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., при секретаре Бажуткиной Е.Н., с участием истца Шустерман Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шустерман Н.Б. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности па гараж с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора: Гаражно - строительного кооператива №, У С Т А Н О В И Л: Шустерман Н.Б. обратилась с иском к Администрации муниципального образования <данные изъяты> области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объект недвижимости, указав, что ее супруг Ш. умер **.**.****. Она является наследником по закону первой очереди. После смерти <данные изъяты> осталось наследственное имущество в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежавший умершему на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от **.**.****. В настоящее время она не может реализовать свои наследственные права, так как при жизни супруг не зарегистрировал право собственности на него. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти Ш., последовавшей **.**.****, гараж №, Литер Г, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Шустерман Н.Б. право собственности на гараж №, Литер Г, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Ш. последовавшей **.**.**** в городе <адрес>. Истец Шустерман Н.Б. в ходе судебного заседания поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, Администрация <данные изъяты> области представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что признает исковые требования Шустерман Н.Б. при условии предоставления истцом сведений Росреестра, доказательства оплаты за пользование земельным участком и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации <данные изъяты> области. Представитель ГСК № Иванов В.Д. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения требований Шустерман Н.Б. и просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Согласно архивной выписки № от **.**.**** из решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов <данные изъяты> области от **.**.**** утверждено решение ГСК о переоформлении документов на гараж Ш. в ГСК №. Из Справки № от **.**.**** ФГУП «<данные изъяты>» видно, что гараж № литер Г, расположенный в ГСК № по <адрес> числится за Шустерман Н.Б.. Регистрация права не проведена. Общая площадь гаража с погребом составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии со справкой председателя ГСК № от **.**.**** Ш.. являлся членном ГСК № и ему принадлежал гараж №, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения № от **.**.**** исполкома <данные изъяты> городского Совета народных депутатов. Уведомлением Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области от **.**.**** подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на гараж №, расположенного по адресу: <адрес> Согласно Заключения Управления Градообразования и капитального строительства <данные изъяты>№ от **.**.**** гараж в ГСК № построен в соответствии строительным нормам и правилам. При признании права собственности гаражу будет присвоен № в ГСК № по <адрес>. В соответствии с квитанцией от **.**.**** произведена плата за аренду земли ГСК в размере <данные изъяты> копеек Свидетельством о смерти подтверждается, что Ш., **.**.**** года рождения, умер **.**.****, о чем **.**.**** отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> области составлена актовая запись о смерти №. Из свидетельства о браке видно, что брак между Ш. и Шустерман (С. до регистрации брака) Н.Б. зарегистрирован **.**.****, о чем <данные изъяты> сельсоветом произведена запись №. В соответствии с ответом на запрос нотариуса <данные изъяты> нотариального округа С.Л.А. № от **.**.**** после смерти Ш., умершего **.**.****, заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства по закону Шустерман Н.Б.. Заявления об отказе от наследства в пользу Шустрман Н.Б. зарегистрированы от имени Ж. и А. Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 223 ГК РФ, Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю ( пункт 1 статьи 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был изменен ранее действовавший порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с августа 1997 года. Согласно части 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью. На основании статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права. Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Из материалов дела следует, что Ш. наследодатель приобрел в установленном законом порядке гараж № в ГСК № по <адрес>, однако при жизни государственную регистрацию прав на гараж не произвел, гараж построен в соответствии СНиП, супруга умершего является наследником по закону первой очереди, которая приняла наследство после смерти мужа, ответчик не возражает против удовлетворения иска, гараж №, Литер Г, расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Ш. последовавшей **.**.****; за истицей по делу подлежит признанию право собственности на гараж в порядке наследования по закону. Руководствуясь ст.ст.12, 219, 223, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, 194 – 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск Шустерман Н.Б. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти Ш. **.**.**** года рождения, уроженца <адрес>, последовавшей **.**.**** в городе <адрес>, гараж с погребом № Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Шустерман Н.Б. право собственности на гараж с погребом № Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Ш. **.**.**** года рождения, уроженца <адрес>, последовавшей **.**.**** в городе <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова