№2(1)-761/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2011 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием: истца Фроловой К.М., представителя истца Захаровой Л.Н., действующей на основании доверенности от **.**.****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой К.М. к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> области о включении в состав наследственного имущества жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Фролова К.М. обратилась с иском к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> области о включении в состав наследственного имущества жилого дома.

В ходе судебного заседания истица Фролова К.М. пояснила, что **.**.**** умер ее супруг Ф.. После его смерти осталась наследственная масса, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности. Право собственности наследодателя на этот жилой дом было зарегистрировано в Администрации МО <данные изъяты> сельсовет. Она является наследником по закону первой очереди. В настоящее время истица не может реализовать свои наследственные права в связи с отсутствием государственной регистрации прав собственности на это недвижимое имущество. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти Ф. умершего **.**.****, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Захарова Л.Н. поддержала заявленные Фроловой К.М. требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации МО <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, Администрация МО <данные изъяты> области представила отзыв на иск, в котором сообщает, что признает исковые требования Фроловой К.М. о включении в наследственную массу жилого дома, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании справки администрации МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> области № от **.**.**** домовладение с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> числится на праве частной собственности за Ф., **.**.**** года рождения.

Согласно Справки № от **.**.**** <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», жилой дом Литер А в домовладении № по <адрес> учтен за Ф.. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Регистрация права не проведена.

Из свидетельства о браке № видно, что Ф. и Фролова ( до регистрации брака Л.) К.М. вступили в брак **.**.****, о чем произведена запись №.

Согласно Свидетельства о смерти Ф. умер **.**.****, о чем администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> области **.**.**** составлена актовая запись о смерти №.

В соответствии со справкой администрации МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> области № от **.**.**** Ф., умерший **.**.**** постоянно до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала, была зарегистрирована, проживает и зарегистрирована в настоящее время его жена Фролова К.М..

Из справки нотариуса <данные изъяты> нотариального округа С.Л.А. № от **.**.**** видно, что после смерти Ф., последовавшей **.**.**** заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства по закону от Фроловой К.М.

Принятие Фроловой К.М. наследства подтверждается факт обращения им к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону на компенсацию.

Уведомлением Росреестра от **.**.**** подтверждается отсутствие зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно части 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 2 статьи 223 ГК РФ связывает момент приобретения права на недвижимой имущество с государственной регистрацией такого права в установленном законом порядке.

На основании статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был изменен ранее действовавший порядок нотариальный государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 1998 года. Ранее действующим законодательством обязанность регистрации прав собственности на недвижимое имущество возлагалось на органы местного самоуправления. Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв.приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985г. N380).

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что в соответствии с действующим законодательством, право собственности Ф. было зарегистрировано органами местного самоуправления, о чем свидетельствует справка органа местного самоуправления – Администрации Муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> области, при таких обстоятельствах имеются основания для включения жилого дома в состав наследственного имущества после смерти Ф. последовавшей **.**.****.

Руководствуясь ст.ст. 130,218, 1110- 1112 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Фроловой К.М. к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> области о включении в состав наследственного имущества жилого дома удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Ф., последовавшей **.**.**** в селе <адрес> жилой дом Литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью -<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова