РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 28 июня 2011 года Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Матыциной Е.И.,

с участием представителя истца Дикаревой Н.В., действующей на основании доверенности от ** ** ****,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рудик Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридова А.В. к Администрации МО <<<>>> о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы и признании на них права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Свиридов А.В. обратился в Бузулукский районный суд с иском к Администрации МО <<<>>>, указывая, А. являлся собственником <<<>>> доли жилого дома, а В. является собственником <<<>>> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ** ** ****, выданной администрацией МО <<<>>> и свидетельством на право собственности на землю № от ** ** ****. Право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в регистрирующем органе.

** ** **** А. умерла. Наследником по закону первой очереди являлась её супруг – В., который фактически принял наследство после смерти супруги, т.к. был вместе с ней зарегистрирован и проживал. Свиридов А.В. умер ** ** ****.

Наследником на имущество умершего является его <<<>>> – Свиридов А.В., который фактически принял наследство, однако при обращении в нотариальную контору для принятия наследства ему пояснили, что жилой дом и земельный участок не могут включить в наследственную массу, т.к. право собственности за наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Так как право собственности на дом и земельный участок не было зарегистрировано истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство.

Просит включить в состав наследственной массы после смерти А. - <<<>>> долю жилого дома, после смерти В. - <<<>>> долю жилого дома и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

Свиридов А.В. в судебное заседание не явился, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, свои заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Дикарева Н.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации <<<>>> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания. От администрации <<<>>> получен отзыв на исковое заявление, согласно которого исковые требования Свиридова А.В. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности, признает в полном объеме, и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <<<>>>

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее:

Согласно свидетельства о браке от ** ** **** №, В. и А. заключили брак ** ** ****, супругам присвоена фамилия « Свиридовы»

Свиридов А.В. родился ** ** ****, родителями записаны: отец – В., мать – А., что подтверждается свидетельством о рождении № от ** ** ****.

Из справки Администрации МО <<<>>> № от ** ** **** следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится на праве частной общей долевой собственности за В. и А. по <<<>>> доле в праве собственности, основание выдачи справки: похозяйственная книга № за ** ** **** годы, лицевой счет №.

В. на основании решения от ** ** **** № Администрации <<<>>> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ** ** ****.

Рыночная стоимость земельного участка <<<>>> рублей, согласно отчета об оценке № от ** ** ****.

По справке ГУП <<<>>> от ** ** **** № жилой дом, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой <<<>>> кв.м., числится за В. – <<<>>> доли, за А. – <<<>>> доли, на основании справки администрации МО <<<>>> № от ** ** ****, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, регистрация права не проведена.

Как следует из справки администрации МО <<<>>> А. постоянно до дня смерти жила и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней жили и были зарегистрированы <<<>>> – В. и <<<>>> – Свиридов А.В.

А. умерла ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти № от ** ** ****.

В., согласно свидетельства о смерти № от ** ** ****, умер ** ** ****.

На запрос суда нотариус БНО <<<>>>

<<<>>>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, изложенное суд считает возможным удовлетворить исковые требования Свиридова А.В.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы после смерти А., умершей ** ** ****, <<<>>> долю жилого дома, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой площадью <<<>>> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти В., умершего ** ** ****, <<<>>> долю жилого дома, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой площадью <<<>>> кв.м. и земельный участок, площадью <<<>>> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок, площадью <<<>>> кв.м., и жилой дом, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой площадью <<<>>> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, за Свиридовым А.В. в порядке наследования по закону после смерти В., умершего ** ** ****, который фактически принял наследство после смерти супруги – А., умершей ** ** **** года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Матыцина Е.И.