РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 17 июня 2011 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Матыциной Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудик Т.И.,

при участии представителя Сундеевой В.В. - Шевляковой О.И., действующей на основании доверенности от ** ** ****

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сундеевой В.В., Сундеевой Е.В., Сундеева Е.В. к администрации МО <<<>>>, с участием третьих лиц Котловой В.С. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сундеева В.В., Сундеева Е.В., Сундеев Е.В. обратились в Бузулукский районный суд с исковым заявлением к администрации <<<>>> о признании права собственности на квартиру, указывая, что в ** ** **** года от ТсОО <<<>>> получили трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

В ** ** **** года они приватизировали указанную квартиру по <<<>>> доли за каждым: Сундеева В.В., Сундеева Е.В., Сундеев Е.В. В. от участия в приватизации отказался.

** ** **** Сундеева В.В., действующая за себя лично и от имени малолетних детей, в разрешения органов опеки и попечительства, на основании распоряжения администрации <<<>>> заключила с С. договор мены на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Договор мены квартиры удостоверен нотариусом <<<>>> Д. ** ** **** и зарегистрирован в ГУП Техническая инвентаризация <<<>>> ** ** ****, о чем в реестровой книге внесена запись №

В связи с тем, что договор мены не прошел регистрации в Управлении Росреестра, это является препятствием для реализации собственниками своих прав.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по <<<>>> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Сундеевой В.В. – Шевлякова О.И. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Сундеева В.В., Сундеева Е.В., Сундеев Е.В. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают, просят удовлетворить.

Третье лицо Котлова В.С. в судебное заседание не явилась представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации <<<>>> в судебное заседание не явился, представили отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ордера № В. в семейством в числе <<<>>> человек, предоставлено право занятия <<<>>> комнат в здании, находящемся по <адрес>, состав семьи: В., Сундеева В.В. (<<<>>>), Сундеев Е.В. (<<<>>>), Сундеева Е.В. (<<<>>>).

В соответствии с договором мены квартиры на квартиру от ** ** ****, удостоверенным нотариусом БНО Д. (реестровый номер №) Сундеевы: В.В., Е.В., Е.В., по <<<>>> доли каждый обменяли квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую С..

По справке ГУП <<<>>> жилая <<<>>> квартира на <<<>>> этаже, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой <<<>>> кв.м., по адресу: <адрес>, числится за Сундеевыми: В.В. Е.В., Е.В., по <<<>>> доли за каждым, на основании договора мены квартиры на квартиру уд. Нот. БНО ** ** **** р. №, регистрация права не проведена.

Решением <<<>>> суда от ** ** **** за Котловой В.С. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти матери С., умершей ** ** ****.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Постановление Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Судла РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Истцы вынужденно обратились в суд с настоящим иском, поскольку иной возможности защитить свои права не имеют, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащих удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сундеевой В.В. право собственности на <<<>>> долю в праве общей долевой собственности на <<<>>> квартиру в жилом доме, литер <<<>>>, с техническими характеристиками: общая площадь <<<>>> кв.м., жилая площадь <<<>>> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Сундеевой Е.В. право собственности на <<<>>> долю в праве общей долевой собственности на <<<>>> квартиру в жилом доме, литер <<<>>>, с техническими характеристиками: общая площадь <<<>>> кв.м., жилая площадь <<<>>> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Сундеевым Е.В. право собственности на <<<>>> долю в праве общей долевой собственности на <<<>>> квартиру в жилом доме, литер <<<>>>, с техническими характеристиками: общая площадь <<<>>> кв.м., жилая площадь <<<>>> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.