РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 22 июня 2011 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Матыциной Е.И,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Елиной Ю.В.,

при участии истца Сидельниковой В.И.,

третьих лиц: Сидельников П.М., Сидельниковой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидельниковой В.И. к администрации <<<>>>, с участием третьих лиц: Сидельникова П.М., Сидельниковой В.П. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, включении в наследственную массу о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сидельникова В.И. обратилась в Бузулукский районный суд с иском к администрации <<<>>> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, включении в наследственную массу о признании права собственности на квартиру, указывая, что ** ** **** по договору на передачу квартир в собственность граждан приватизировали квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <<<>>> доле за каждым.

В ** ** **** года своими силами и за свой счет, без разрешения на то соответствующих органов, произвели перепланировку квартиры- демонтировали перегородки и установили новые.

** ** **** умер <<<>>> – М.

После его смерти осталось наследство – <<<>>> доля вышеуказанной квартиры.

В связи с тем, что перепланировка произведена без разрешения на то соответствующих органов, наследники не могут оформить свои наследственные права.

Просит суд сохранить трехкомнатную квартиру, в перепланированном состоянии, включить ? долю в состав наследственной массы и признать за ней право собственности.

В судебном разбирательстве истица Сидельникова В.И. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации <<<>>> в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица – Сидельников П.М., Сидельникова В.П. в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее:

М. родился ** ** ****, родителями записаны: <<<>>> – Сидельников П.М., <<<>>> – Сидельниковой В.И., что подтверждается свидетельством о рождении № от ** ** ****.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ** ** **** АО <<<>>> передал в частную собственность Сидельникова П.М., Сидельниковой В.И., М., Сидельниковой В.П. квартиру по <<<>>> доли каждому в <адрес>

По справке ГУП <<<>>> жилая трехкомнатная квартира на <<<>>> этаже, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой <<<>>> кв.м., по адресу: <адрес> зарегистрирована за Сидельниковыми: М. – <<<>>> доли, П.М. – <<<>>> доли, В.И. – <<<>>> доли, В.И. -<<<>>> доли, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ** ** ****.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества на квартиру по адресу: <адрес>

По заключению УГиКС <<<>>> самовольная перепланировка квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами.

Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от ** ** ****, следует, что жилая <<<>>> квартира, расположенная в жилом пятиэтажном доме по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН.

Отдел надзорной деятельности <<<>>> сообщил, что в перепланированной квартире по адресу <адрес> на момент проверки нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

М., умер ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти № от ** ** ****.

На запрос суда нотариус БНО <<<>>>

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая вышеизложенное, суд находит возможным требования Сидельниковой В.И. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилую трехкомнатную квартиру, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой площадью <<<>>> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Включить в состав наследственной массы после смерти М., умершего ** ** **** <<<>>> долю в жилой <<<>>> квартире, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой площадью <<<>>> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Сидельниковой В.И., ** ** **** года рождения, право собственности на <<<>>> долю в жилой <<<>>> квартире, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой площадью <<<>>> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский городской суд в течение 10 дней.

Судья Матыцина Е.И.