№2(1)-1150/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» июня 2011 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

При секретаре Зиннуровой С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.Г., Васильевой И.В., Эльберг М.В. к Администрации <данные изъяты>, Пешковой М.И. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Васильева Н.Г., Васильева И.В., Эльберг М.В. обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты>, Пешковой М.И. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии – жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> и признании права собственности по <данные изъяты> доли за каждой на вышеуказанный жилой дом.

В судебное заседание истцы Васильева Н.Г., Эльберг М.В. не явились, от них имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

В судебном заседании истица Васильева И.В. и представитель истицы Эльберг М.В. – Марданова Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержали исковые требования и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.В.Я., что подтверждается свидетельством о смерти серии №. После его смерти осталась наследственная масса – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время они оформляют наследственные права после смерти В.В.Я.., но при оформлении документов выяснилось, что в жилом доме была произведена реконструкция без соответствующего на то разрешения компетентных органов на личные средства и своими силами.

Истцы Васильева Н.Г., Васильева И.В., Эльберг М.В. являются наследниками первой очереди.

Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключения Управления градообразования и капитального строительства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> пристрои литер <данные изъяты> построены по границе земельного участка. В помещении № (кухня) высота от пола до потолка составляет 2,37м. Согласно пункта 4.5 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» высота жилых комнат и кухни должна быть 2,5м. Естественная освещенность соответствует норме (пункт 8.9 СНиП 31-02-2001).

Согласно заключения Отдела надзорной деятельности по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выполненная реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не противоречит требованиям норм и правилам пожарной безопасности.

Истцы считают, что согласно п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Ответчик по делу – администрация <данные изъяты> представителя в суд не направили. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация <данные изъяты> признает исковые требования Васильевой Н.Г., Васильевой И.В., Эльберг М.В. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <данные изъяты>

Ответчица Пешкова М.И. исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.     Сохранить жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии с имеющимися техническими показателями: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

2.     Признать за Васильевой Н.Г., Васильевой И.В., Эльберг М.В. право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Бузулукского районного суда Е.Н.Сафронова