№2(1)-1373/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием представителя истца Колычевой О.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автаевой Ю.А. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о включении в наследственную массу гаража и признании нрава собственности на гараж с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Гаражно - строительного кооператива №,

У С Т А Н О В И Л:

Автаева Ю.А. обратилась с иском к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на гараж, указав, что ее бабушке Ч. на основании выписки из решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ году на данном земельном участке Ч. был возведен кирпичный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Ч. умерла, оставив завещание. Истица является наследником по завещанию. В настоящее время она не может реализовать свои наследственные права, так как при жизни ее бабушка не зарегистрировала право собственности на него.

Просит включить в состав наследственного имущества после смерти Ч. последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК №.

Признать за Автаевой Ю.А. право собственности на гараж №, Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № в порядке наследования по завещанию.

Истец Автаева Ю.А.в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в сове отсутствие.

Представитель истца Колычева О.Н. в ходе судебного заседания поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, Администрация <данные изъяты> представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что признает исковые требования Автаевой Ю.А. при условии предоставления истцом сведений Росреестра, доказательства оплаты за пользование земельным участком и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации <данные изъяты>.

Представитель ГСК № Ш. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указывает, что заявленные требования Автаевой Ю.А. поддерживает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено решение ГСК и переоформить документы на гаражи Ч.

Из Справки № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» видно, что гараж литер Г, расположенный в ГСК № в <адрес> числится за Ч. Регистрация права не проведена. Общая площадь гаража с погребом составляет <данные изъяты> кв.м.

Уведомлением Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на гараж №, расположенного по адресу: <адрес> ГСК №.

Согласно Заключения Управления Градообразования и капитального строительства <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ гараж в ГСК № построен в соответствии строительным нормам и правилам. При признании права собственности гаражу будет присвоен № в ГСК № в <адрес>.

Произведена плата за аренду земли ГСК в размере <данные изъяты> в соответствии с квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о смерти подтверждается, что Ч. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> составлена актовая запись о смерти №.

Ч. завещала принадлежащее ей имущество Ч.Ю.А. Завещание составлено ДД.ММ.ГГГГ и удостоверено нотариусом С. зарегистрировано в реестре №.

В соответствии с ответом на запрос нотариуса <данные изъяты> нотариального округа С. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства по завещанию Ч.Ю.А. Заявление о принятии наследства по закону зарегистрировано от Ч1

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Б. и Б. Ч. до заключения брака) Ю.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем Администрацией <данные изъяты> сельсовета составлена запись №.

Б.Ю.А. изменила фамилию на Автаеву Ю.А. в связи с вступлением в брак с А. ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 223 ГК РФ, Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю ( пункт 1 статьи 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был изменен ранее действовавший порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с августа 1997 года.

Согласно части 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью.

На основании статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Из материалов дела следует, что Ч. наследодатель приобрела в установленном законом порядке гараж, однако при жизни государственную регистрацию прав на гараж не произвела, гараж построен в соответствии СНиП, истица является наследником по завещанию, ответчик не возражает против удовлетворения иска, исковые требования Автаевой Ю.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 219, 223, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Автаевой Ю.А. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о включении в наследственную массу гаража и признании права собственности на гараж удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Ч. последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> гараж с погребом Литер Г общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в Гаражно - строительном кооперативе № гараж №.

Признать за Автаевой Ю.А. право собственности на гараж с погребом Литер Г общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в Гаражно - строительном кооперативе № гараж № в порядке наследования по завещанию после смерти Ч. последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова