№ 2(1)-1609/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 июля 2011 года город Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Н.В. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Давыдова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, в котором указала, что она проживает и прописана в квартире, расположенной по <адрес> с **.**.**** года. Квартира получена ею от ОАО <данные изъяты>. **.**.**** ОАО <данные изъяты> заключили с ней договор аренды жилого помещения в общежитии. С момента регистрации её в указанной квартире она оплачивает коммунальные услуги, что подтверждают квитанции. Она обратилась в Муниципальное учреждение жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> в отдел приватизации жилых помещений для приватизации данной квартиры, но ей отказали в приватизации квартиры. В связи с вышеизложенным, она вынуждена обратиться в суд.. Просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Давыдовой Н.В.. Истец Давыдова Н.В. и её представитель Филонова А.В., действующая на основании нотариально заверенной доверенности, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Давыдова Н.В. пояснила, что ей предоставлена квартира ОАО <данные изъяты>, она работала главным бухгалтером с **.**.**** года – <данные изъяты> лет. Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в представленном отзыве указывают, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был принят по акту приема-передачи общежитий от ОАО <данные изъяты> в муниципальную собственность МО <адрес> от **.**.****. В соответствии с постановлением администрации города от **.**.**** № «Об исключении объектов недвижимого имущества из специализированного жилищного фонда», вышеуказанное здание общежития было исключено из специализированного жилищного фонда с отнесением его к жилищному фонду социального использования. До введения в действие ЖК РФ, то есть до **.**.****, действовали нормы Жилищного законодательства РСФСР. На основании примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета министров РСФСР от **.**.**** № жилая площадь в общежитиях предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации в ведении которой находилось общежитие, и которое заключило договор № аренды жилого помещения в общежитии с Давыдовой Н.В. На основании изложенного администрация просит принять решение на усмотрение суда и провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации <данные изъяты>. Выслушав истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с паспортом гражданина РФ Давыдова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> **.**.****. Справка ООО УК <данные изъяты> от **.**.**** также свидетельствует о том, что Давыдова Н.В., **.**.**** года рождения зарегистрирована постоянно по адресу: <адрес> имеет состав семьи: сын – Д.А.А.., **.**.**** года рождения, дочь – Д.Е.А., **.**.**** года рождения. **.**.**** между ОАО <данные изъяты> и Давыдовой Н.В. заключен договор № аренды жилого помещения в общежитии, по которому последняя получила в аренду жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: <адрес> комнаты № и №. В **.**.**** году жилой дом, расположенный по адресу <адрес> по акту приема-передачи общежитий передан ОАО <данные изъяты> в управление имущественных отношений администрации <адрес>, которое в свою очередь передало общежитие в оперативное управление МУ ЖКХ <данные изъяты>. Давыдова Н.В. обращалась в ООО УК <данные изъяты> по вопросу приватизации квартиры, были оформлены два нотариально заверенных согласия от имени детей - Д.А.А. и Д.Е.А. о согласии на приватизацию квартиры Давыдовой Н.В. и об их отказе от приватизации. Из представленной в суд справки № от **.**.****, выданной «Облтехинвентаризация – Федеральное БТИ» видно, что право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> техническими характеристиками: жилая двухкомнатная квартира, расположенная на <данные изъяты> этаже, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. не зарегистрировано. В материалах дела имеется также квитанция об оплате коммунальных услуг, что подтверждает их своевременную оплату истцом. Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от **.**.**** следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества: 2 комнатная квартира с местами общего пользования, адрес : <адрес>, коммунальная квартира № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Таким образом, судом установлено, что истцы ранее правом на получение в безвозмездную собственность занимаемого жилья не пользовались, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Давыдовой Н.В. удовлетворить. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Давыдовой Н.В., по приватизации. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Л.А. Соломина Решение вынесено в окончательной форме 02 августа 2011 года.