№2(1)-1655/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бузулук 13 июля 2011 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Максимова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Л.Ф. к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> о включении в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора Максимова А.В., Филимоновой Т.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Максимова Л.Ф. обратилась с иском к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о включении в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости, указав, что К. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании справки Администрации МО <данные изъяты>, выданной на основании записи в похозяйственной книге. К. умерла ** ** ****. После смерти которой М. супруг истицы и сын умершей фактически принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Максимова Л.Ф. оформляет наследство после смерти своего супурга М. умершего ** ** ****. Дети отказались от принятия наследства в пользу своей матери Максимовой Л.Ф. В настоящее время не может реализовать свои наследственные права на данный объект недвижимости, так как при жизни К.. не зарегистрировала право собственности на него в установленном законом порядке, не провела государственную регистрацию права объекта недвижимости.

Просит включить в состав наследственного имущества после смерти М., последовавшей ** ** **** в селе <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Максимовой Л.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти М., последовавшей ** ** **** в селе <адрес>.

Истица Максимова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указывает, что исковые требования поддерживает и просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика – Администрации МО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, Администрация МО <данные изъяты> представила отзыв на иск, в котором сообщает, что признает исковые требования Максимовой Л.Ф. о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Максимов А.В. в ходе судебного заседания не возражал против удовлетворения требований Максимовой Л.Ф., указав, что его отец М. умер ** ** ****. Он отказался от принятия наследства в пользу своей матери Максимовой Л.Ф.

Третье лицо Филимонова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании справки администрации МО <данные изъяты> № от ** ** **** жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится на праве частной собственности за К.. Основание выдачи справки: запись в похозяйственной книге № за ** ** **** годы лицевой счет №.

Основание внесения записи в похозяйственную книгу: домовладение переригистрировано по закону колхозного двора после смерти мужа К1 умершего ** ** ****.

Согласно Справки № от ** ** **** <данные изъяты> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» жилой дом Литер А, расположенный по адресу: <адрес> числится за К.. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Регистрация права не проведена.

Уведомлением Росреестра от ** ** **** подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно Свидетельства о смерти К. умерла ** ** ****, о чем администрацией <данные изъяты> составлена актовая запись о смерти №.

Из ответа нотариусу Д.Н.А. от ** ** **** следует, что после смерти К. умершей ** ** ****, заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства по завещанию М.. Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/10 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и на 1/24 долю земельного участка по адресу: <адрес>. Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

М. умер ** ** ****, о чем ** ** **** администрацией <данные изъяты> произведена запись №.

Как следует из свидетельства о заключении брака М. и Максимова ( до регистрации брака С. Л.Ф. заключили брак ** ** ****, о чем произведена запись №.

После смерти М. умершего ** ** **** заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства по закону от Максимовой Л.Ф. Филимонова Т.В. и Максимов А.В. своими заявлениями отказались от принятия наследства в пользу Максимовой Л.Ф.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным ст.136 настоящего Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ранее действующий ГК РСФСР допускал регистрацию права собственности на недвижимое имущество органом местной администрации, такая регистрация была проведена наследодателем К.

На основании статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что после смерти К. фактически принял наследство ее сын М. о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако не зарегистрировал право собственности на жилой дом и умер ** ** ****. После его смерти Максимова Л.Ф., являясь наследником по закону наследство приняла наследство, жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти М. последовавшей ** ** ****, остальные наследники отказались от наследства в пользу Максимовой Л.Ф., за истицей по делу подлежит признанию право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 12, 1110, 1112, 1152 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Максимовой Л.Ф. к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> о включении в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти М. ** ** **** года рождения уроженца села <адрес>, последовавшей ** ** **** в селе <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Максимовой Л.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования но закону после смерти М. ** ** **** года рождения уроженца села <адрес>, последовавшей ** ** **** в селе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова