№ 2(1)-1468/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <данные изъяты> к Сексяевой (Марушевской) В.Н., Рожкову Р.Р., Ларионову А.А., Марушевскому Ю.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Марушевской В.Н., Рожкову Р.Р. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, были предоставлены коммунальные услуги. В адрес должников высылалось официальное предупреждение об образовавшейся задолженности предлагались варианты урегулирования вопроса об оплате долга в досудебном порядке, на которое ответчики никак не отреагировали. Начисления по квартирной плате, в которую входит: содержание и ремонт жилья, отопление и услуги управляющей компании производится исходя из общей площади жилого помещения на долю собственника. Начисления по жилищно - коммунальным услугам, к которым относятся: холодная вода, горячая вода, канализация, вывоз и утилизация ТБО производятся исходя из количества прописанных человек. Плата за оказанные услуги не производилась в период с ** ** **** по ** ** **** возникла задолженность в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Просит взыскать солидарно с Марушевской В.Н., Рожкова Р.Р. в пользу ООО Управляющая компания <данные изъяты> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размер <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки и оплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель истца ООО УК <данные изъяты> Мясникова Е.В. в судебном заседании ** ** **** изменила исковые требования, так как стало известно, что собственниками квартиры находящейся по адресу: <адрес>, являются Марушевская В.Н., Рожков Р.Р., Ларионов А.А., Марушевский Ю.В. ? доли в праве общей долевой собственности. Просила взыскать с Марушевской В.Н. и Рожкова Р.Р., в пользу ООО УК <данные изъяты> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ** ** **** по ** ** ****. Взыскать с Ларионова А.А. в пользу ООО УК <данные изъяты> задолженность содержание и ремонт жилья в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек за период с ** ** **** по ** ** ****г. Взыскать с Марушевского Ю.В. в пользу ООО УК <данные изъяты> задолженность за жилье и коммунальные услуги в <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период ** ** **** по ** ** ****. Взыскать с Марушевской В.Н., Рожкова Р.Р., Ларионова А.А., Марушевского Ю.В. оплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек соразмерно их долям.

Определением суда от ** ** **** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Марушевский Ю.В. и Ларионов А.А..

В судебном заседании ** ** **** установлено, что фамилия ответчицы Марушевской В.Н. изменена на «Сексяеву» после регистрации брака.

Представитель истца ООО УК <данные изъяты> Мясникова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Сексяева В.Н. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания. В судебном заседании ** ** **** пояснила, что исковые требования не признает, квартира зарегистрирована на 4 человека – на неё и трех сыновей.

Ответчик Рожков Р.Р. отбывает наказание в <адрес>, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, о чем в материалах дела имеется расписка.

Ответчик Ларионов А.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Марушевский Ю.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах не явки не сообщалось.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с договором мены квартиры на квартиру от ** ** **** квартира № по адресу <адрес> принадлежит Гафиатулиной В.Н., Гафиатулину Р.Р., Марушевскому Ю.В., Ларионову А.А. по ? доле каждому.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата вноситься равномерно в течение года.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.

Как следует из ст. 155 ЖК не использование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

В соответствии с уставом ООО УК <данные изъяты>, утвержденного в <данные изъяты> году, общество осуществляет следующие основные виды деятельности: организация сбора денежных средств, поступающих в виде коммунальных платежей от населения.

Официальное предупреждение о наличии задолженности и о вариантах урегулирования спора в досудебном порядке ответчики получили, но до настоящего времени не предприняли никаких мер к погашению образовавшейся задолженности.

Из сверки расчетов по жилищно-коммунальным услугам следует, что Марушевской В.Н. оплата по оказанным жилищно-коммунальным услугам производилась несвоевременно и задолженность составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Согласно справки ООО УК <данные изъяты> Марушевская В.Н., ** ** **** года рождения зарегистрирована в многоквартирном доме по <адрес> жилая площадь <данные изъяты> кв.м. и имеет состав семьи: Рожков Р.Р. – ** ** **** года рождения.

Из представленных документов следует, что ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена.

Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков с Сексяевой В.Н. и Рожкова Р.Р. задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ** ** **** по ** ** ****, с Ларионова А.А. задолженность на содержание и ремонт жилья – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек за период с ** ** **** по ** ** ****, с Марушевского Ю.В. задолженность за жилье и коммунальные услуги – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ** ** **** по ** ** ****.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы ООО УК <данные изъяты> по уплате государственной пошлины с ответчиков в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании <данные изъяты> к Сексяевой В.Н., Рожкову Р.Р., Ларионову А.А., Марушевскому Ю.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Сексяевой В.Н. и Рожкова Р.Р. в пользу ООО УК <данные изъяты> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ** ** **** по ** ** ****.

Взыскать с Ларионова А.А. в пользу ООО УК <данные изъяты> задолженность на содержание и ремонт жилья в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек за период с ** ** **** по ** ** ****.

Взыскать с Марушевского Ю.В. в пользу ООО УК <данные изъяты> задолженность за жилье и коммунальные услуги в <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период ** ** **** по ** ** ****. Взыскать солидарно с Сексяевой В.Н., Рожкова Р.Р., Ларионова А.А., Марушевского Ю.В. оплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Соломина

Решение в окончательном виде изготовлено 18.08.2011 года.