№2(1)-2145/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 20 сентября 2011 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Матыциной Е.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рудик Т.И.,

с участием истца Юдиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Юдиной А.Н., Юдина Н.В., Калмыковой Л.Н. к администрации МО <<<>>>, с участием третьего лица Общества с ограниченной ответственностью <<<>>> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Юдина С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Юдиной А.Н., Юдин Н.В., Калмыковой Л.Н. обратились в Бузулукский районный суд с исковым заявлением к администрации <<<>>> о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ** ** **** им была предоставлена квартира по адресу: <адрес> по <<<>>> доле каждому.

Указанный договор после заключения был зарегистрирован только в бюро технической инвентаризации ** ** ****, в то время как регистрация права должна была производиться в Управлении Росреестра. Отсутствие регистрации является препятствием для реализации прав собственников.

Просят признать за истцами право собственности на указанную квартиру по ? доле за каждым.

В судебном заседании Юдина С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Юдиной А.Н., поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Юдин Н.В., Калмыкова Л.Н. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель третьего лица - ООО <<<>>> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель администрации <<<>>> в судебное заседание не явился, представили отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ** ** **** администрация в лице директора ООО <<<>>> передала в частную собственность Юдиной С.В., Юдину Н.В., Юдиной Л.Н., Юдиной А.Н. квартиру находящуюся в <адрес> по <<<>>> доле за каждым.

По справке ГУП «ОЦИиОН» <<<>>> квартира, литер <<<>>>, общей площадью <<<>>> кв.м., жилой <<<>>> кв.м., по адресу: <адрес> числится за Юдиными: С.В.-<<<>>> доли, Н.В.-<<<>>> доли, Л.Н.-<<<>>> доли, А.Н.-<<<>>> доли на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ** ** ****, регистрация права не проведена.

В соответствии со свидетельством о заключении брака № от ** ** ****, Юдин Н.В. и С.В. заключили брак ** ** ****, супругам присвоена фамилия «Юдины».

Юдина А.Н. родилась ** ** ****, родителями записаны: <<<>>> – Юдин Н.В., <<<>>> – Юдина С.В., что подтверждается свидетельством о рождении № от ** ** ****.

По справке о заключении брака № от ** ** **** в архиве отдела ЗАГС администрации <<<>>> имеется запись акта о заключении брака К. и Л.Н. № от ** ** ****, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Калмыковы».

Согласно справке администрации <<<>>> Юдина С.В. была зарегистрирована в <адрес> с составом семьи: <<<>>> – Юдин Н.В., <<<>>>- Л.Н., <<<>>> – Юдина А.Н..

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Постановление Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Истцы вынужденно обратились в суд с настоящим иском, поскольку иной возможности защитить свои права не имеют, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащих удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Юдиной С.В., ** ** **** года рождения, Юдиным Н.В., ** ** **** года рождения, Калмыковой Л.Н., ** ** **** года рождения, Юдиной А.Н., ** ** **** года рождения право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <<<>>> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.