№2(1)-1743/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Бузулук 18 августа 2011 года Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Савельевой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартюшовой Т.А. к Солдатову В.Г. при участии третьего лица Сенютина В.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, УСТАНОВИЛ: Мартюшова Т.А. обратилась в Бузулукский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, указывая, что ** ** **** она заключила с Солдатовым В.Г. договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Расчет между сторонами произведен при подписании договора в Государственной нотариальной конторе. Договор удостоверен государственным нотариусом первой <данные изъяты> М.Т.Я. ** ** **** реестровый номер № В настоящее время истица решила оформить свое право собственности на долю в жилом доме и на земельный участок, однако выяснилось, что договор купли-продажи не зарегистрирован в БТИ <адрес>. Просит признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома. Мартюшова Т.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить. В судебном заседании представитель Мартюшовой Т.А. – Дикарева Н.В. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме. Ответчик Солдатов В.Г. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Бугайкова Г.Т., которая возражала против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Сенютин В.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах не явки не сообщалось. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно дубликата договора от ** ** **** П.А.Е. и Сенютина Т.А. приобрели дом по адресу: <адрес> равных долях. Договор удостоверен государственным нотариусом <данные изъяты> Н.А.К.. М.Ю.И. и Сенютина Т.А. заключили брак ** ** ****, супругам присвоена фамилия «Мартюшовы», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ** ** ****. <данные изъяты> По договору от ** ** **** Солдатов В.Г. продал, а Мартюшова Т.А. купила <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. договор удостоверен нотариусом <данные изъяты> М.Т.Н. По справке ГУП «ОЦИиОН» жилой дом, <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, зарегистрирован за Мартюшовой Т.А. – <данные изъяты> доля на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ** ** **** р. №, Сенютиной Т.А. – <данные изъяты> доли на основании дубликата договора купли- продажи, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ** ** ****, р. №, выдан нотариусом <данные изъяты> ** ** **** р. №, Сенютиным В.А. – <данные изъяты> доли на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <данные изъяты> ** ** **** р. №, выдан нотариусом <данные изъяты> ** ** **** р. №. По справке администрации <адрес> Мартюшова Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> имеет состав семьи: муж – М.Ю.И., сын – М.И.Ю., внучка – М.В.И.. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Постановление Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона. Истица вынужденно обратилась в суд с настоящим иском, поскольку иной возможности защитить свои права не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащих удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мартюшовой Т.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ** ** ****. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 23.08.2011 года.