№ 2(1)-1922/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копычева И.Я. к Управлению имущественных отношений Администрации <данные изъяты> о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Копычев И.Я. обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений Администрации <данные изъяты> о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру. Указывает, что ** ** **** его матери – К.Л.Ф. выделили квартиру, состав семьи два человека: К.Л.Ф., Копычев И.Я., по адресу: <адрес>. ** ** **** К.Л.Ф.. заключила договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде. В ** ** **** она решила приватизировать данное жилье и ** ** **** между К.Л.Ф. и Муниципальным образованием «город <адрес>» заключили Договор на передачу квартиры в собственность граждан. Данный договор был зарегистрирован ** ** **** в Государственном унитарном предприятии <данные изъяты> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты> филиал. ** ** **** Государственное унитарное предприятие <данные изъяты> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты> филиал выдало Кадастровый паспорт помещения, адрес место нахождения: <адрес>. ** ** **** умерла К.Л.Ф. Подать документы на государственную регистрацию в <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, она не успела. В это время Копычев И.Я. проходил службу в рядах Российской Армии, вернулся в ** ** ****. Данное имущество, после смерти матери, перешло в его владение, так как он являлся единственным наследником. Он несет расходы за жилье и коммунальные услуги. В шестимесячный срок он не подал заявление о принятии наследства в нотариальную контору из-за тяжелого материального положения и плохого самочувствия. В настоящее время он решил получить свидетельство о праве на наследство, но не может этого сделать, так как его мама не успела подать документы в <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В связи с этим он вынужден обратиться в суд.

Просит включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу оставшуюся после смерти К.Л.Ф., умершей ** ** ****. Признать за Копычевым И.Я. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Копычев И.Я. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания. Из представленного в суд отзыва следует, что администрация <данные изъяты> просит принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав истица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Квартира, по адресу <адрес>, предоставлена К.Л.Ф. на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Упрвлением домами № ** ** ****.

** ** **** между МУ ЖКХ <данные изъяты> и К.Л.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. Согласно п. 1 Договора наймодатель обязуется предоставить нанимателю и членам его семьи : сын – Копычев И.Я., ** ** **** рождения, во владение и пользование для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда и на возмездной основе обеспечить предоставление коммунальных услуг, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им. Объектом найма является изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнаты в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Как следует из справки ГУП <данные изъяты> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты> филиал № от ** ** **** квартира № расположенная в <адрес> зарегистрирована на праве муниципальной собственности, по договорам на передачу квартир в собственность граждан данная квартира не передавалась.

** ** **** между МО <адрес> и К.Л.Ф. заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Однако этот договор не прошел регистрацию в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>. Об этом также свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ** ** ****.

Согласно справки № от ** ** ****, выданной ГУП <данные изъяты> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты> филиал право собственности на дом литер А, в домовладении № <адрес> с техническими характеристиками: жилая однокомнатная квартира, расположенная на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. числится за К.Л.Ф., регистрация права не проведена.

К.Л.Ф. умерла ** ** ****, что удостоверено свидетельством о смерти серии № от ** ** ****.

Единственным наследником по закону является её сын – Копычев И.Я. (свидетельство о рождении серии №), который после смерти матери не вступил в установленном законом порядке в права наследования. Однако, он совершил действия направленные на фактическое принятие наследства – оплачивал коммунальные платежи, продолжая проживать в квартире. Согласно справки ООО УК <данные изъяты> от ** ** **** Копычев И.Я., ** ** **** года рождения, зарегистрирован постоянно с ** ** **** по настоящее время по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники могут наследовать только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Таким образом, Копычев И.Я. является наследником по закону первой очереди, который принял наследство после смерти матери – К.Л.Ф., право собственности на квартиру, подлежит включению в состав наследственного имущества, так как он приобрел право собственности на жилой дом, фактически приняв наследство. После смерти матери Копычев И.Я. как сын не оформил своих наследственных прав, за истцом по делу подлежит признанию право собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Копычева И.Я. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы однокомнатную квартиру, с техническими характеристиками общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, после смерти К.Л.Ф., умершей ** ** ****.

Признать право собственности на однокомнатную квартиру, с техническими характеристиками общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за Копычевым И.Я. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Соломина

Решение вынесено в окончательной форме 05.09. 2011 года.