№ 2(1)-2124/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 сентября 2011 года город Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаловой Т.А. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, включении в наследственную массу <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: Чалова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, включении в наследственную массу <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на наследственное имущество, в котором указала, что её маме - С.А.В., на основании Решения народного суда <данные изъяты> от ** ** **** принадлежало <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ** ** **** мама умерла. При жизни, С.А.В., в доме были снесены отопительные очаги (замена печного отопления), в результате чего изменилась площадь жилого помещения дома, а также в кухне была возведена межкомнатная перегородка. Данная постройка входит в наследственную массу и не может быть отделена от нее. Так как - С.А.В. при жизни не оформила выше указанную постройку должным образом, оформление документов надлежащим образом на жилой дом возможно только в судебном порядке. После ее смерти, единственной наследницей по закону, является Чалова Т.А., ** ** **** года рождения. Просит суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии со следующими техническими характеристиками - жилой дом, саманный, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Включить <данные изъяты> доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу оставшегося после смерти С.А.В., умершей ** ** ****. Признать право собственности на <данные изъяты> доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Чаловой Т.А., ** ** **** года рождения в порядке наследования по закону. Истица Чалова Т.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания. Своим заявлением в суд просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель истца Колычева О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель ответчика – администрации <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Из представленного в суд отзыва следует, что администрация <данные изъяты> на основании информации Управления градообразования и капитального строительства <данные изъяты> от ** ** **** № признает исковые требования Чаловой Т.А. – в части сохранения жилого саманного дома <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии и включении в состав наследственной массы <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя. Третье лицо – Редькина В.Н. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, о причинах не явки не сообщалось. Согласно договора купли-продажи от ** ** **** Редькина В.Н. является владельцем <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. С.А.В. умерла ** ** ****, что подтверждает свидетельство о смерти серии №. Единственным наследником после смерти С.А.В. является её дочь Чалова Т.А. С.Т.А. родилась ** ** ****, её матерью указана С.А.В., что подтверждает свидетельство о рождении серии №. Фамилия С.Т.А. изменена при вступлении в брак ** ** **** с Ч.Н.Н., как следует из свидетельства о заключении брака серии №. <данные изъяты> Согласно представленной в суд справки № от ** ** ****, выданной ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты> филиал право собственности на дом <данные изъяты>, в домовладении № по <адрес>, с техническими характеристиками: жилой дом <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано за С.А.В. <данные изъяты> доли и Редькиной В.Н. <данные изъяты> доли домовладения. В части домовладения зарегистрированного за С.А.В., на основании решения народного суда <адрес> от ** ** ****, произошло изменение площади за счет сноса отопительных очагов. В соответствии с заключением Управления градообразования и капитального строительства <данные изъяты> от ** ** **** № перепланировка в доме литер <данные изъяты> и перепланировка, переустройство в доме литер <данные изъяты> выполнены в соответствии СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от ** ** **** № следует, что жилой дом литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии со ст.ст. 26,29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». В соответствии со ст.1112 ГП РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя. Чалова Т.А.- дочь, умершего, является наследником первой очереди по закону. Истец, как наследник по закону, обоснованно просит суд сохранить жилой дом в перепланированном состоянии, включить в наследственную массу и признать права собственности на него. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Чаловой Т.А. удовлетворить. Включить в состав наследственной массы после смерти С.А.В., умершей ** ** ****, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками: общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Сохранить жилой дом, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с техническими характеристиками: общей площадью: общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками: общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., за Чаловой Т.А., ** ** **** года рождения, Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Л.А.Соломина Решение изготовлено в окончательной форме 14.09.2011 года.