№ 2(1)-1946/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2011г. город Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Ивановой И.П. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Иванова И.П. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. Указывает, что она в ** ** **** году, с разрешения Администрации <данные изъяты> построила кирпичный гараж по <адрес>. Строительство гаража (гараж №) осуществляла за счет личных средств, без привлечения инвестиций третьих лиц. С ** ** **** года, считает себя собственником вышеуказанного имущества - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № в ГСК № по <адрес>. Принимает меры к сохранению данного имущества. С ** ** **** года, с момента постройки гаража, она открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом как своим собственным, является членом гаражно-строительного кооператива. Оплачивает все издержки, связанные с содержанием данного имущества. До настоящего времени она считала, что в архиве имеется распоряжение об отводе земельного участка под строительство гаража на её имя, в связи с передачей архива района городу многие документы были утеряны. В настоящий момент она не может оформить гараж в обычном порядке, так как в архиве отсутствуют документы существующего на тот момент <адрес> (распоряжение об отводе земельного участка). Она считает, что стала собственником гаража в силу приобретательной давности. Просит признать право собственности на гараж литер Г общей площадью – <данные изъяты>, <адрес> в ГСК №, <адрес>. в силу приобретательной давности. Определением суда от ** ** **** к участию в деле привлечена в качестве соответчика администрация <адрес>. Истец Иванова И.П. в судебное заседание не явилась, своим заявлением в суд просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель истца Колычева О.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Представитель Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, из представленного отзыва следует, что исковые требования истца администрация <данные изъяты> не признает и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, своим отзывом администрация <данные изъяты> признает исковые требования и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Основные правила о приобретательной давности установлены в ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Приобретательная давность - это юридическое основание приобретения права собственности в силу давности владения недвижимым или движимым имуществом. В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Ивановой И.П. в подтверждение законности возведения гаража представлена суду сохранившаяся копия документа от ** ** ****, выданного управлением главного архитектора <данные изъяты> о том, что ей разрешается строительство гаража для автомашины размерами <данные изъяты>. по <адрес> в <адрес>, подписанного старшим инженером УГА <данные изъяты> В.Л.. Подлинник документа не представлен. Решения <данные изъяты> райисполкома от ** ** **** о разрешении на строительство гаража Ивановой И.П. по <адрес> в архиве не имеется, что подтверждает администрация МО <данные изъяты> от ** ** **** №. Сведений о правообладателе гаража №, расположенного по адресу: <адрес> ГСК №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., год постройки ** ** ****, не имеется, о чем свидетельствует справка «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Из сообщения Управления градообразования и капитального строительства <данные изъяты> № от ** ** **** следует, что гараж № построен размером <данные изъяты> м. Правоустанавливающие документы по отводу земельного участка под строительство гаража не представлены. Гараж построен в середине ряда согласно таблице 10 СНиП 2.07.01-89*. При признании права собственности гаражу будет присвоен № в ГСК № по <адрес>. Судом запрашивались сведения о регистрации ближайших гаражей с гаражом истца. Согласно справки № от ** ** ****, выданной ГУП <данные изъяты> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты> филиал регистрация права на гараж литер Г № расположенный в ГСК № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. не проведена. Документы не предъявлены. Также на объект недвижимости – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, на государственном учете не значится, что видно из справки ГУП <данные изъяты> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты> филиал от ** ** ****. Согласно уведомления Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ** ** **** № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемая информация о правах на гараж расположенный по адресу: <адрес> ГСК № гараж № отсутствует. Владение имуществом должно быть длительным, т.е. осуществляться не менее 15 лет в отношении недвижимого имущества и не менее пяти лет в отношении иного (движимого) имущества. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество. В соответствии с пунктом1 статьи234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Таким образом, судом установлено, что Иванова И.П. с ** ** **** года открыто, добросовестно, непрерывно владела гаражом, т.е. более 15 лет, суд считает доказанным факт законности возведения постройки, отсутствия самовольного захвата земельного участка и самовольного строительства. В связи, с чем исковые требования Ивановой И.П. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Ивановой И.П. удовлетворить. Признать право собственности Ивановой И.П. на гараж №, Литер Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ГСК №, в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Л.А. Соломина Решение вынесено в окончательной форме 3.10. 2011 года.