№2(1)-2054/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» сентября 2011 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

При секретаре Зиннуровой С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Н.В. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Самойлова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – двухэтажного жилого дома с подвалом литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, включении в наследственную массу после смерти С.В.А. двухэтажного жилого дома с подвалом литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и признании права собственности на него.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что ** ** **** умер ее муж С.В.А. что подтверждается свидетельством о смерти серии №. После его смерти осталась наследственная масса – двухэтажный жилой дом с подвалом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий наследодателю на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ** ** **** распоряжения администрации <данные изъяты> от ** ** **** за №, свидетельства о государственной регистрации права от ** ** ****

В период проживания ее муж в целях улучшения жилищных условий произвел перепланировку жилого дома, а литер <данные изъяты> – 2 этаж возвел без соответствующего на то разрешения компетентных органов, за счет собственных средств и своими силами.

В настоящее время она не может реализовать свое наследственное право на данный жилой дом.

Наличие самовольной постройки и перепланировки делает невозможным оформление ее наследственных прав.

Она является наследницей по закону. Другие наследники Самойлова О.В. и Самойлов А.В. отказались от принятия наследства в ее пользу.

Согласно заключения Отдела надзорной деятельности по <данные изъяты> УНД Главного управления МЧС России по <данные изъяты> от ** ** **** в перепланированном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> от ** ** **** № жилой двухэтажный дом, смешанной конструкции с подвалом и гаражом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, после проведенной перепланировки и самовольного строительства литера <данные изъяты> 2-ого этажа соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 изменения и дополнения <данные изъяты> к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключения Отдела архитектуры и градостроительства <данные изъяты> от ** ** **** по адресу: <адрес> жилой дом (литер <данные изъяты>) соответствует «Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений» утвержденный приказом Ростехрегулирования от 01.06.2010г. №2079.

Истица считает, что согласно п.3 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Ответчик по делу – администрация <данные изъяты> представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация <данные изъяты> признает исковые требования Самойловой Н.В. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <данные изъяты>

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.      Сохранить двухэтажный жилой дом с подвалом литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с имеющимися техническими показателями: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

2.      Включить в состав наследственного имущества после смерти С.В.А.

С.В.А. умершего ** ** **** двухэтажный жилой дом с подвалом литер

<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:

<адрес>

3. Признать за Самойловой Н.В. право собственности на двухэтажный жилой

дом с подвалом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,

расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский

районный суд в течение 10 дней.

Судья Бузулукского районного суда Е.Н.Сафронова