№2(1)-2294/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года город Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., при секретаре Бажуткиной Е.Н., с участием представителя истца Старших Л.А., действующей на основании доверенности от ** ** ****, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солгаловой А.В. к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> области о включении в наследственную массу и признании права собственности на дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Солгалова А.В. обратилась с иском к Администрации муниципального образования <данные изъяты> области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ** ** **** умер супруг истицы С. После его смерти осталась наследственная масса, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ? доля жилого дома принадлежит наследодателю на праве собственности на основании справки администрации МО <данные изъяты> сельсовет. Она является наследником по закону первой очереди. В настоящее время не может реализовать свои наследственные права на наследственное имущество, так как при жизни С.. не зарегистрировал право собственности на него в установленном законом порядке, не провел государственную регистрацию права объекта недвижимости и земельного участка. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти С. умершего ** ** ****, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Солгаловой А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Из которых ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти С.., умершего ** ** ****. Признать за Солгаловой А.В. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти С. умершего ** ** ****. Истец Солгалова А.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без своего участия. Представитель истца Старших Л.А. в ходе судебного заседания поддержала заявленные Солгаловой А.В. требования, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика – Администрации МО <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, Администрация МО <данные изъяты> области представила отзыв на иск, в котором сообщает, что признает исковые требования Солгаловой А.В. о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: На основании справки администрации МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> области № от ** ** **** жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит С. и Солгаловой А.В. по ? доли каждому. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> построен в зоне жилой застройки и нарушений не допущено, в соответствии со справкой администрации <данные изъяты> сельсовета № от ** ** ****. Согласно Справки № от ** ** **** <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» жилой дом Литер А, расположенный по адресу: <адрес> учтен за С. и Солгаловой А.В. по 1/2 доли за каждым. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Регистрация права не проведена. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ** ** ****, выданного на основании решения № от ** ** **** администрации <данные изъяты> сельсовета С. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ** ** **** подтверждается право собственности С. на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № является С.. в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке. Согласно Свидетельства о смерти, С. умер ** ** ****, о чем Администрацией <данные изъяты> сельсовета составлена актовая запись о смерти №. В соответствии со свидетельством о браке С. и Солгалова ( до регистрации брака П.) А.В. заключили брак ** ** ****, о чем <данные изъяты> сельсоветом произведена актовая запись №. Из справки нотариуса <данные изъяты> нотариального округа С.Л.А. № от ** ** **** видно, что после смерти С., последовавшей ** ** **** заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства по закону от Солгаловой А.В.. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсацию выдано Солгаловой А.В. ** ** ****. Из справки администрации МО <данные изъяты> сельсовет от ** ** **** видно, что С., умерший ** ** **** постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала и была зарегистрирована жена-Солгалова А.В.. Справкой администрации МО <данные изъяты> сельсовет № от ** ** **** подтверждается, что Солгалова А.В. постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Часть 2 статьи 223 ГК РФ связывает момент приобретения права на недвижимой имущество с государственной регистрацией такого права в установленном законом порядке. Ранее действующий ГК РСФСР допускал регистрацию права собственности на недвижимое имущество органом местной администрации, такая регистрация была проведена наследодателем, таким образом имеются основания для включения жилого дома в состав наследственного имущества после смерти С. последовавшей ** ** ****. На основании статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности. Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. На основании статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Так как Солгалова А.В. является наследником первой очереди, которая приняла наследство после смерти супруга, ? доля жилого дома подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти С. последовавшей ** ** ****, за истцом по делу подлежит признанию право собственности на жилой дом. Руководствуясь ст.ст.12,218,223,1110,1112, 1152 Г К РФ, 194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: Иск Солгаловой А.В. к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> области о включении в наследственную массу и признании права собственности на дом и земельный участок удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти С. ** ** **** года рождения уроженца <адрес>, последовавшей ** ** **** в городе <адрес> ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер А обшей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Солгаловой А.В. право собственности на жилой дом Литер А обшей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из которых : ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга С. ** ** **** года рождения уроженца <адрес>, последовавшей ** ** **** в городе <адрес>. Признать за Солгаловой А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга С. ** ** **** года рождения уроженца <адрес>, последовавшей ** ** **** в городе <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова