№2(1)-2522/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием представителя истца Горбунова А.В., действующего на основании доверенности от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алькиной Л.М. к Администрации муниципального образования город <данные изъяты> области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Гаражно-строительного кооператива №,

У С Т А Н О В И Л:

Алькина Л.М. обратилась с иском к Администрации муниципального образования город <данные изъяты> области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объект недвижимости, указав, что В. на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от ** ** **** принадлежит гараж №, расположенный в ГСК № по <адрес> Документы не были оформлены в компетентных органах. В. умер ** ** ****. Истица является супругой умершего и единственным наследником по закону.

Просит включить в состав наследственного имущества после смерти В. последовавшей ** ** ****, гараж №, Литер Г, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Алькиной Л.М. право собственности на гараж с погребом №расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК №.

Истец Алькина Л.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указывает, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Горбунов А.В. в ходе судебного заседания поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации города <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, Администрация города <данные изъяты> области представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что признает исковые требования Алькиной Л.М. при условии предоставления доказательств о том, что объект недвижимости не находится в собственности других лиц, а также доказательства оплаты за пользование земельным участком и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации города <данные изъяты> области.

Представитель ГСК № Т. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителяистца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно архивной выписки № от ** ** **** из решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов <данные изъяты> области от ** ** **** № «Об отводе земельных участков и разрешении строительства в индивидуальном секторе» В. разрешено строительство гараж размером 3Х6м в ГСК № по <адрес>.

Из Справки № от ** ** **** <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» видно, что гараж литер Г-гараж №, расположенный в ГСК № по <адрес> числится за В.. Регистрация права не проведена. Общая площадь гаража с погребом составляет <данные изъяты> кв.м.

Уведомлением Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области от ** ** **** подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на гараж №, расположенного по адресу: <адрес>

Из справки председателя ГСК № Т. от ** ** **** видно, что В. является владельцем гаража № в ГСК № по <адрес>.

Произведена плата за аренду земли ГСК в размере <данные изъяты> копеек в соответствии с квитанцией от ** ** ****.

Из заключения Управления градообразования и капитального строительства <данные изъяты>№ от ** ** **** гараж в ГСК № построен согласно СНиП. При признании права собственности гаражу будет присвоен № в ГСК № по <адрес>.

Свидетельством о смерти подтверждается, что В., ** ** **** года рождения, умерла ** ** ****, о чем ** ** **** отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> области составлена актовая запись о смерти №.

Алькина Л.М. являестя супругой В. на соответствии со свидетельством о заключении брака №.

В соответствии с ответом на запрос нотариуса <данные изъяты> нотариального округа В.Л.И. № от ** ** **** после смерти В.., умершего ** ** ****, заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства по закону от Алькиной Л.М. Заявления об отказе от наследства по закону в пользу Алькиной Л.М. от А1 А2

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой-продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был изменен ранее действовавший порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с августа 1998 года.

Согласно части 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью.

На основании статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что В. наследодатель построил на отведенном для этих целей земельном участке в установленном законом порядке гараж в ГСК № по <адрес>, однако при жизни государственную регистрацию прав на гараж не произвел, супруга умершего является наследником по закону первой очереди, которая приняла наследство после смерти супруга, ответчик не возражает против удовлетворения иска, гараж №, Литер Г, расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти В.., последовавшей ** ** ****; за Алькиной Л.М. - истцом по делу, подлежит признанию право собственности на гараж в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.12, 222, 223, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Алькиной Л.М. к Администрации муниципального образования город <данные изъяты> области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти В. ** ** **** года рождения уроженца города <данные изъяты> области, последовавшей ** ** **** в городе <адрес> кирпичный гараж с погребом № литер Г общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Алькиной Л.М. право собственности на гараж с погребом № литер Г общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти В. ** ** **** года рождения уроженца города <данные изъяты> области, последовавшей ** ** **** в городе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова