№ 2(1)-2540/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 декабря 2011 года город Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева С.Н. к Старикову С.Н., Фадееву Ю.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Зуев С.Н. обратился в суд с иском к Старикову С.Н., Фадееву Ю.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что ему принадлежит на праве собственности, жилая квартира, расположенная: по адресу: <адрес>. Ответчики были зарегистрированы его матерью З.Т.Ю. по указанному адресу: Стариков С.Н. - ** ** ****, Фадеев Ю.Н. - ** ** ****, однако, в квартире давно не проживают. Стариков С.Н. с ** ** ****, Фадеев Ю.Н. с ** ** ****. Несмотря на регистрацию в квартире они в течение длительного времени в ней не проживают и вещей своих не хранят. Стариков С.Н. проживал с его матерью в гражданском браке и был зарегистрирован в связи с устройством на работу, а Фадеев Ю.Н. был зарегистрирован, так как приходится ему родным братом. Поскольку ответчики длительное время не проживают в данной квартире, они не приобрели право пользования данным жилым помещением. Ответчик Стариков С.Н. не является членом семьи, свои вещи и документы забрал, совместное хозяйство не ведётся, и его сын и дочь в квартире по указанному адресу не проживают. С ** ** **** Фадеев Ю.Н. и с ** ** **** Стариков С.Н. в расходах на содержание квартиры не участвуют. В настоящее время место нахождения их не известно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Ответчик Стариков С.Н. не является членом семьи собственника, а Фадеев Ю.Н. является и в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желают, поскольку он с ним отношений не поддерживает и где они проживают не знает. На основании вышеизложенного вынужден обратиться в суд. Просит признать Старикова С.Н., ** ** **** года рождения, и Фадеева Ю.Н., ** ** **** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу - <адрес>. Снять с регистрационного учёта по адресу - <адрес> Старикова С.Н. и Фадеева Ю.Н.. Истец Зуев С.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Ответчик Стариков С.Н. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, о причинах не явки не сообщалось. Ответчик Фадеев Ю.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени судебного разбирательства по известному последнему месту жительства. Конверты с судебными повестками возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.Из сообщения УФМС России по <адрес> от ** ** **** следует, что Фадеев Ю.Н., ** ** **** года рождения зарегистрирован по адресу <адрес>. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Бугайкову А.В. в качестве представителя Фадеева Ю.Н. место жительство, которого неизвестно. Представитель ответчика исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, ей не известна позиция ответчика по делу, в случае удовлетворения иска его права будут нарушены. Представитель отдела УФМС России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания. Из представлено в суд отзыва следует, что если судом будут установлены факты, являющиеся юридически значимыми обстоятельствами для признания лица утратившим право пользования жилым помещением, то снятие Фадеева Ю.Н. и Старикова С.Н. с регистрационного учета будет осуществлено в установленном законом порядке. Просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. Допрошенная в судебном заседании свидетель П.М.И. пояснила, что ее сосед Фадеев Ю. взял ссуду <данные изъяты> рублей, занимался торговлей. В квартире жили мать, отец – Стариков С. и два сына. Умер отец, мать жила с сожителем Стариковым С., после того, как она умерла, сожитель ушел. Фадеева Ю. не было на момент смерти матери в ** ** ****., на ее похоронах он не был и где он есть не известно никому, где Стариков, тоже не знает. <данные изъяты> Фадеев проживает в квартире с женой и ребенком. Свидетель К.Р.М. пояснила, что проживает в одном подъезде с Зуевым С.Н. в квартире проживали бабушка и дедушка, родители Старикова С..После смерти бабушки и дедушки в квартире оставались жить родители Старикова С., и их дети С. и Ю.. Отец умер, стал проживать с матерью сожитель Стариков, Фадеев Ю. не проживает в квартире с ** ** ****, где он ей не известно. Мать умерла в ** ** ****. Стариков ушел в ** ** ****. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Зуев С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ему в порядке наследования по завещанию после смерти матери З.Т.Ю. (Свидетельство о смерти №). <данные изъяты> Право собственности Зуева С.Н. на вышеуказанную квартиру подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №, выданное ** ** **** Управлением Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты>. Согласно справки ООО <данные изъяты> от ** ** **** Зуев С.Н. зарегистрирован в многоквартирном доме по <адрес>, совместно с ним зарегистрированы: брат – Фадеев Ю.Н., ** ** **** рождения, сожитель матери – Стариков С.Н., ** ** **** рождения. Стариков С.Н. зарегистрирован по указанному адресу с ** ** ****, Фадеев Ю.Н. – с ** ** ****, о чем свидетельствует домовая книга. Как следует из справки Администрации МО <данные изъяты> от ** ** **** № Стариков С.Н., ** ** **** года рождения, проживает в <адрес>, без регистрации. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Из части 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Однако, в соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, судом установлено, что ответчики перестали быть членами семьи собственника, договор найма жилого помещения с ними не заключался, оплату коммунальных услуг они не производят, в квартире не проживают, вещей не хранят. С учётом изложенного, суд считает, что поскольку семейные отношения между Зуевым С.Н. и Стариковым С.Н., Фадеевым Ю.Н. были прекращены, и соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, то ответчики утратили право пользования квартирой, соответственно, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные и основанные на законе. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зуева С.Н. удовлетворить. Признать Фадеева Ю.Н., ** ** **** года рождения, уроженца <адрес>, и Старикова С.Н., ** ** **** года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Фадеева Ю.Н., ** ** **** года рождения, уроженца <адрес>, и Старикова С.Н., ** ** **** года рождения, уроженца <адрес> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней, со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Л.А.Соломина Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2011 года.