№ 2(1)-2897/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2011 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н.И. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении в состав наследственной массы и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении в состав наследственной массы и признании права собственности, в котором указала, что Кузнецовой Н.И. и Г.И.П. на праве частной общей долевой собственности принадлежит по <данные изъяты> доли на жилой дом, Литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Кузнецовой Н.И., Г.И.П. своими силами и на свои средства, но без получения разрешения соответствующих органов, в жилом доме, литер <данные изъяты>, была произведена перепланировка, которая заключается в сносе и возведении перегородок. Кузнецова Н.И. обратилась в УГ и КС <данные изъяты> с заявлением выдать решение о согласовании перепланировки жилого дома и акта приемочной комиссии по перепланировке жилого помещения, на что получили ответ, что в связи со смертью одного из собственников жилого дома выдать о согласовании выполненной перепланировки в доме не представляется возможным, рекомендуют обратиться в суд. Г.И.П. умер ** ** **** Она является дочерью и единственной наследницей по закону. В связи с тем, что произведенная перепланировка в жилом доме документально не была оформлена в компетентных органах, это является препятствием для вступления в наследство и оформления права собственности на объект недвижимости.

Просит суд сохранить жилой дом, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с техническими характеристиками: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Включить в состав наследственной массы после смерти Г.И.П., умершего ** ** ****, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер <данные изъяты>, с техническими характеристиками: общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Кузнецовой Н.И., ** ** **** года рождения, право собственности на жилой дом, литер <данные изъяты>, с техническими характеристиками: общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Кузнецова Н.И. в судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Из представленного в суд отзыва следует, что Администрация <данные изъяты> признает исковые требования Кузнецовой Н.И. Просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Г.И.П. умер ** ** ****, что подтверждает свидетельство о смерти серии №.

Единственным наследником после смерти Г.И.П. является его дочь Кузнецова Н.Г. Гарягина Н.И. родилась ** ** ****, её отцом указан Г.И.П., матерью Г.А.И., что подтверждает свидетельство о рождении серии №. Фамилия Гарягиной Н.И. изменена при вступлении в брак ** ** **** с Кузнецовым В.И., как следует из свидетельства о заключении брака серии №.

Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от ** ** **** установлен факт, имеющий юридическое значение, а именно, то, что Кузнецова Н.И. является родной дочерью Г.Н.О., ** ** **** года рождения, умершей ** ** **** в <адрес>. Определением Бузулукского районного суда <адрес> от ** ** **** исправлена описка, допущенная в резолютивной части решения Бузулукского районного суда <адрес> от ** ** **** по заявлению Кузнецовой Н.И. об установлении факта имеющего юридическое значение, которая заключается в неверном написании имени Г.А.О. изложив в следующей редакции: «Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно то, что Кузнецова Н.И. является родной дочерью Г.А.О., ** ** **** года рождения, умершей ** ** **** в <адрес>».

<данные изъяты>

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти Г.И.П. является Кузнецова Н.И..

Согласно представленной в суд справки № от ** ** ****, выданной ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты> право собственности на жилой дом, литер <данные изъяты>, в домовладении № по <адрес>, с техническими характеристиками: жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрировано за Кузнецовой Н.И и Г.И.П. по <данные изъяты> доли.

В соответствии с заключением Управления градообразования и капитального строительства <данные изъяты> от ** ** **** № в доме Литер <данные изъяты> произведена перепланировка в соответствии СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от ** ** **** № следует, что жилой дом литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 изменения и дополнения № к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с сообщением Отдела надзорной деятельности по <адрес> и <адрес> от ** ** **** № перепланировка и переустройство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не противоречат нормам и правилам пожарной безопасности.

В соответствии со ст.ст. 26, 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения.

На основании п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя. Кузнецова Н.И.- дочь умершего, является наследником первой очереди по закону.

Истец, как наследник по закону, обоснованно просит суд сохранить жилой дом в перепланированном состоянии, включить в наследственную массу и признать права собственности на него.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Н.И. удовлетворить.

Сохранить жилой дом, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в техническими характеристиками: общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Включить в состав наследственной массы после смерти Г.И.П., умершего ** ** ****, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер <данные изъяты>. с техническими характеристиками: общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками: общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., за Кузнецовой Н.И., ** ** **** года рождения,

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.А.Соломина

Решение составлено в окончательной форме 19.12.2011 года.