№ 2(1)-979/2012

РЕШЕНИЕ

г. Бузулук 05 мая 2012 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Матыциной Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудик Т.И.,

при участии представителя Литвиновой Е.С. – Филонова В.Д., действующего на основании доверенности,

адвоката Щекочихина А.А., представившего удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиновой Е.С. к Чуйко Н.Б., Савоськиной Ю.Е., при участии третьего лица: Управления Федеральной миграционной службы <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Литвинова Е.С. обратилась в Бузулукский районный суд с иском о признании Чуйко Н.Б., Савоськиной Ю.Е. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ** ** **** приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п.<данные изъяты> договора купли –продажи от ** ** **** в отчуждаемой квартире на момент подписания зарегистрированы и проживают Чуйко Н.Б., Савоськина Ю.Е., которые обязались в срок до ** ** **** сняться с регистрационного учета.

В указанный срок ответчики с учета не снялись.

Просит признать Чуйко Н.Б., Савоськину Ю.Е. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание Литвинова Е.С. не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дел в её отсутствие.

Представитель истца Филонов В.Д., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования просил удовлетворить.

Ответчики Чуйко Н.Б., Савоськина Ю.Е. в судебное заседание не явились.

Определением суда в связи с неизвестностью мета жительства ответчиков Чуйко Н.Б., Савоськиной Ю.Е., в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Щекочихин А.А., который возражал против удовлетворения исковых требований, однако мотивы, по которым возражает против удовлетворения, иска не указал.

Представитель отдела УФМС России по <адрес> в суд не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ** ** ****, за Литвиновой Е.С. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** ** **** сделана запись регистрации №.

Согласно п.<данные изъяты> договора купли-продажи в отчуждаемой квартире на момент подписания, зарегистрированы и проживают: Чуйко Н.Б., которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ** ** **** и Савоськиной Ю.Е., член семьи продавца, которая в соответствии со ст. 292 ГК РФ утрачивает право пользования и проживания данной жилой площадью с момента перехода права собственности от продавца к покупателю.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

При этом закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин должен быть зарегистрирован по постоянному месту жительства там, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ст.31 ч.4 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Свидетель Р. пояснила в судебном заседании, что квартире проживают вдвоем с внучкой с ** ** ****. Раньше жили в Самарской области в г. Кинель. Дочь вышла замуж, и они уехали в Кинель. Внучка училась в Самаре. В ** ** **** года дочь умерла, и они вернулись в Бузулук. Отдали задаток за квартиру, квартиру оформили на внучку.

Когда приехали в Бузулук, то месяца три жили без прописки. В квартире никто не проживал, бывших хозяев квартиры никогда не видели. Договор купли-продажи от декабря, в договоре указано, что ответчики должны выписаться до ** ** ****. Свидетельство о собственности на квартиру получали дважды. Когда первый раз получила свидетельство, то заламинировала его, но в дальнейшем объяснили, что при ламинации не видно водяных знаков, поэтому его заменили, т.к. в таком виде оно считается незаконным.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М. пояснил, что Литвинова Е.С. с бабушкой живут в квартире № где-то пол года. Чуйко Н.Б. и Савоськину Ю.Е. не видел уже где-то около года, где они находятся, не знает.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они являются не заинтересованными в исходе дела лицами, предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются со всеми материалами дела.

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвиновой Е.С. к Чуйко Н.Б., Савоськиной Ю.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Чуйко Н.Б., ** ** **** года рождения, Савоськиной Ю.Е., ** ** **** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять Чуйко Н.Б., ** ** **** года рождения, Савоськину Ю.Е., ** ** **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Матыцина Е.И.