№ 2(1)-811/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 06 апреля 2012 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Матыциной Е.И,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудик Т.И.,

c участием представителя истца Тараева А.Н. – Сазоновой Т.Н., действующей на основании доверенности от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараева А.Н. к администрации МО Бузулукский район о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тараев А.Н. обратился в Бузулукский районный суд с иском о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ** ** **** умерла его <данные изъяты> – В., после смерти которой осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на праве собственности на основании справки администрации МО <данные изъяты> сельсовет Бузулукского района № от ** ** ****, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Так как Тараева В.И. не зарегистрировала свои права на недвижимость, наследник не может реализовать свои права.

Просит включить в состав наследства жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> признать за ним права собственности.

Тараев А.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, его представитель Сазонова Т.Н. поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Бузулукский район в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, не возражали против удовлетворения иска.

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее:

По справке ГУП «ОЦИиОН» жилой дом, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, числится за В., на основании справки администрации МО <данные изъяты> сельсовет Бузулукского района Оренбургской области № от ** ** ****, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, регистрация права не проведена.

В. по адресу <адрес>, на основании решения от ** ** **** № администрации <данные изъяты> сельсовета Бузулукского района для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты> пашни <данные изъяты> многолетних насаждений <данные изъяты>, прочих угодий <данные изъяты>, выдано свидетельство на право собственности на землю № от ** ** ****.

Согласно выписке их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ** ** ****, за В. на праве частной собственности числится земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

По справке администрации Подколкинский сельсовет, домовладение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности В.

В. умерла ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти от ** ** ****.

На запрос суда нотариус БНО <данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения и т.д.( ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая вышеизложенное, суд находит возможным требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после смерти В., умершей ** ** ****, жилой дом и земельный участок,

площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Тараевым А.Н., ** ** **** года рождения, право собственности на жилой дом земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти В., умершей ** ** ****.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Матыцина Е.И.