РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Бузулук 22 апреля 2011 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Будника Е.М.,

при секретаре Шацких Е.А.,

с участием представителя истца Емельянова А.С.- Колычевой О.Н., действующей на основании доверенности от **.**.****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колычевой Ольги Николаевны, действующей в интересах Емельянова Александра Семеновича к администрации <<<>>> о включении в наследственную массу и признании права собственности на домовладение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Колычева О.Н., действующая в интересах Емельянова А.С., обратилась в Бузулукский районный суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска она ссылалась на то обстоятельство, что бабушке истца Емельянова А.С.- Е. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни Е.. вместо старого ветхого дома возвела жилой дом смешанной конструкции. Однако возведенную постройку в установленном порядке не узаконила.

Наследником по завещанию является Емельянов А.С., который осуществить свои наследственные права не может ввиду того, что жилой дом не оформлен надлежащим образом.

Просит суд: включить жилой дом и земельный участок в состав наследства и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Истец Емельянов А.С. в суд не явился, предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации <<<>>> в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве на иск не возражал против удовлетворения исковых требований Емельянова А.С., просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица администрации <<<>>>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия истца, представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из Свидетельства о смерти серии № усматривается, что наследодатель Е. умерла **.**.****.

Из Свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** следует, что Е. приняла наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери- Б. о чем в реестр внесена запись за №.

Свидетельство о праве на наследство по закону в установленном порядке зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации **.**.****, инвентарное дело №.

Из Свидетельства на право собственности на землю серии № усматривается, что наследодатель Е. является собственником земельного участка общей площадью <<<>>>.м., расположенного в <адрес>.

Согласно Завещанию от **.**.**** Е. завещала принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Емельянову Александру Семеновичу.

Согласно сообщениям нотариусов <<<>>>.

Из справки ГУП <<<>>> № от **.**.****, следует, что жилой дом смешанной конструкции литер <<<>>>, расположенный <адрес> имеет характеристики: общая площадь- <<<>>>.кв.м, жилую площадь -<<<>>> кв.м., износ- <<<>>>, значится зарегистрированным за Е., разрешение на строительство не предъявлено.

Согласно данным обследования, проведенного отделом надзорной деятельности <<<>>> в жило доме, расположенном по адресу: <адрес> нарушений требований правил пожарной безопасности не выявлено.

Согласно ч.3 ст.8 ФЗ «О введение в действие градостроительного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные физическим или юридическим лицам до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, признаются действительными.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании добыто достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали Е. на день открытия наследства и входят в его состав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.219,1112 ГК РФ, ст.ст.194-209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колычевой Ольги Николаевны, действующей в интересах Емельянова Александра Семеновича, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося **.**.**** после смерти Е., жилой дом смешанной конструкции литер <<<>>>, с техническими характеристиками- общая площадь <<<>>>., жилая площадь <<<>>> и земельный участок общей площадью <<<>>>., расположенные по адресу: <адрес>, Б. <адрес>.

Признать право собственности Емельянова Александра Семеновича на жилой дом смешанной конструкции литер <<<>>> с техническими характеристиками- общая площадь <<<>>> жилая площадь <<<>>>. и земельный участок общей площадью- <<<>>>., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти Е., умершей **.**.****.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд.

Судья: Будник Е.М.