№ 2(1)-585/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«9» марта 2011 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

при секретаре Зиннуровой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <данные изъяты> к Третьякову А.Е., Третьяковой Н.Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Третьякову А.Е., Третьяковой Н.Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, утверждая, что ответчикам Третьякову А.Е., Третьяковой Н.Ю., проживающим по адресу: <адрес> были предоставлены коммунальные услуги, которые в свою очередь оплату за данные услуги не произвели. Ответчики Третьяков А.Е., Третьякова Н.Ю. обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные платежи (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Бремя содержания имущества лежит на собственнике жилого помещения. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним пользуются наравне всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

В результате не исполнения ответчиками Третьковым А.Е., Третьяковой Н.Ю. надлежащим образом своих обязательств по оплате квартплаты за занимаемое жилое помещение и оплату коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истцом ООО УК <данные изъяты> было проведено в отношении должников ряд мероприятий по взысканию долга. Должники были в письменном виде извещены и предупреждены об имеющейся у них задолженности. В адрес должников высылалось официальное предупреждение, с предложением урегулирования вопроса по оплате долга в досудебном порядке. До настоящего времени задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. не погашена. Начисления по квартирной плате, в которую входит: содержание и ремонт жилья, отопление и услуги управляющей компании производятся исходя из общей площади жилого помещения на долю собственника. Начисления по жилищно - коммунальным услугам, к которым относятся: холодная вода, горячая вода, канализация, вывоз и утилизация ТБО производятся исходя из количества прописанных человек.

Просит взыскать солидарно с Третьякова А.Е. , Третьяковой Н.Ю. в пользу ООО Управляющая компания <данные изъяты> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и оплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель ООО УК <данные изъяты> Мясникова Е.В., действующая на основании доверенности от **.**.**** поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Третьяков А.Е. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчица Третьякова Н.Ю. исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата вноситься равномерно в течение года.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.

Как следует из ст. 155 ЖК не использование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

В соответствии с Уставом ООО УК <данные изъяты>», утвержденным **.**.**** предметом деятельности Общества являются: организация предоставления и осуществление бытовых функций по предоставлению жилищно-коммунальных услуг потребителям города. Учет и регулирование потребления энергетических и иных ресурсов. Организация сбора денежных средств, поступающих в виде коммунальных платежей от населения.

Официальное предупреждение о наличии задолженности и о вариантах урегулирования спора в досудебном порядке ответчики получили. Однако, до настоящего времени ответчики не предприняли никаких мер к погашению образовавшейся задолженности.

Из сверки расчетов по жилищно-коммунальным услугам с Третьяковым А.Е. следует, что оплата по оказанным жилищно-коммунальным услугам производилась несвоевременно и задолженность составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Как следует из выписки от **.**.**** из лицевого счета № за нанимателем Третьяковым А.Е. на **.**.**** имеется задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно справки ООО УК <данные изъяты> от **.**.**** Третьяков А.Е., **.**.**** года рождения, уроженец <данные изъяты> зарегистрирован в многоквартирном доме с **.**.**** по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: жена – Третьякова Н.Ю., **.**.**** года рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства с **.**.****; сын – Третьяков Д.А., **.**.**** года рождения, зарегистрирован по месту жительства с **.**.****; дочь – Третьякова Н.А., **.**.**** года рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства с **.**.****

Из представленных документов следует, что ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена. Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., подтверждённая платёжным поручением № от **.**.****

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать солидарно с Третьякова А.Е., Третьяковой Н.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <данные изъяты> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней.

Судья Бузулукского районного суда Е.Н.Сафронова