№2(1)-352/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «5» марта 2011 года г.Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе: Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н. При секретаре Зиннуровой С.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровина А.Ю. к Администрации <данные изъяты> Администрации муниципального образования <данные изъяты> с участием третьего лица Коровина М.Ю. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Коровин А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты>, Администрации муниципального образования <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> включении в наследственную массу после смерти К.О.А. жилого дома литер <данные изъяты> и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> и признании права собственности на ? доли вышеуказанного жилого дома и на ? доли вышеуказанного земельного участка. В судебное заседание истец Коровин А.Ю. не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. В обосновании своих требований истец утверждал, что **.**.**** умерла его мать К.О.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии №. После ее смерти осталась наследственная масса – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи от **.**.**** и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** серии № В настоящее время он оформляет наследственные права после смерти его матери, но при оформлении документов выяснилось, что в жилом доме была произведена перепланировка, без соответствующего на то разрешения компетентных органов. Он является наследником по закону. Другой наследник Коровин М.Ю. отказался от принятия наследства в его пользу. Согласно заключения Отдела архитектуры и градостроительства <данные изъяты> от **.**.**** расположенный жилой дом по адресу: <адрес> литер <данные изъяты> соответствует «Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений» утвержденный приказом Ростехрегулирования от **.**.**** № Согласно заключения Отдела надзорной деятельности по <данные изъяты> УНД Главного управления МЧС России по <данные изъяты> от **.**.**** в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено. Согласно заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> от **.**.**** № жилой дом под литером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Истец считает, что согласно п.3 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью. Ответчик по делу – администрация <данные изъяты> представителя в суд не направила. Имеется письменный отзыв на иск, в котором администрация <данные изъяты> признает исковые требования Коровина А.Ю. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <данные изъяты>. Ответчик по делу – Администрация муниципального образования <данные изъяты> представителя в суд не направила. В деле имеется отзыв на иск Главы сельсовета Коровина Н.Н. о том, что признает исковые требования Коровина А.Ю. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации муниципального образования <данные изъяты> Как следует, из заявления, поступившего от Коровина М.Ю. он просит, рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Коровина А.Ю. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок считает подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : 1. Сохранить жилой дом литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с имеющимися техническими показателями: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. 2. Включить в состав наследственной массы после смерти К.О.А., умершей **.**.**** жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> 3. Признать за Коровиным А.Ю. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 10 дней. Судья Бузулукского районного суда Е.Н.Сафронова