№ 2(1)–384/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2012 года город Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Сафроновой Е.Н., при секретаре Зиннуровой С.Н., с участием истца Ч.Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Н.М. к администрации <адрес>, И.Е.Н. с участием третьих лиц Р.Н.И., О.И.И., нотариуса Бузулукского нотариального округа <данные изъяты> Л.А., нотариуса Бузулукского нотариального округа С.Л.А. о сохранении дома в перепланированном и переоборудованном виде, включении в наследственную массу и признании права собственности на часть домовладения. У С Т А Н О В И Л: Ч.Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> и И.Е.Н. о сохранении в перепланированном и переоборудованном виде жилого дома, включении в состав наследственной массы и признании права собственности на часть домовладения в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что жилой бревенчатый дом, <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности: К.М.П. – 1/2 доля в праве, О.И.И. – 1/4 доля в праве и Ш.Н.В. – 1/4 доля в праве. Ш.Н.В. умер ** ** ****. Его отец Ш.В.И. ** ** **** года рождения на момент смерти сына Ш.Н.В. достиг пенсионного возраста и имел право на обязательную долю в наследстве. ** ** **** Ш.В.И. составил завещание, согласно которому она Ч.Н.М. наследует долю вышеуказанного жилого дома с земельным участком. Ш.В.И. умер ** ** ****. При подаче нотариусу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство у неё возникли препятствия к вступлению в наследство, поскольку в доме произведена перепланировка, дом переоборудован. Просит суд сохранить в перепланированном и переоборудованном виде жилой бревенчатый дом, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу после смерти Ш.В.И. ** ** **** года рождения, умершего ** ** **** 1/8 долю данного жилого дома и признать за ней Ч.Н.М. в порядке наследования по завещанию после смерти Ш.В.И. 1/8 доли в праве собственности на вышеуказанное домовладение. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. Ответчица И.Е.Н., третьи лица Р.Н.И., О.И.И. нотариусы БНО Семёнова Л.А. и С.Л.А. в суд не явились. Надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания. В ранее проведённом судебном заседании ответчица И.Е.Н. признавала требования Ч.Н.М. Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно справке Бузулукского филиала Государственного унитарного предприятия <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» № от ** ** ****, пользователями дома <данные изъяты> в домовладении № по <адрес> являются К.М.П. -1/2 доля в праве, О.И.И. – 1/4 доля в праве и Ш.Н.В. – 1/4 доля в праве. Указанными сособственниками дома была осуществлена перепланировка жилого бревенчатого дома, что также подтверждается вышеуказанной справкой. Согласно пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от ** ** **** № следует, что в ходе данной перепланировки увеличилась площадь жилого дома. Данный жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Из уведомления Отдела надзорной деятельности по городу Бузулуку и <адрес> от ** ** **** № следует, что в перепланированном жилом доме нарушения требований пожарной безопасности не выявлено. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ** ** ****, следует, что 1/4 доля в праве на жилой бревенчатый дом принадлежит правообладателю Ш.Н.В.. На основании завещательного распоряжения обязательная доля в праве после смерти Ш.Н.В. перешла его отцу Ш.В.И.. В материалах дела имеются копии свидетельств о смерти Ш.Н.В., умершего ** ** **** и его отца Ш.В.И., умершего ** ** ****. Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается в связи со смертью гражданина. Согласно статье 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться своим имуществом гражданин может путем составления завещания. Статья 1119 Гражданского кодекса РФ раскрывает принцип свободы завещания. Согласно данной статье, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, включить в завещание иные распоряжения. Согласно п.2 ст. 1130 ГК РФ завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нём завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нём завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. ** ** **** Ш.В.И. составил завещание, согласно которого всё своё имущество завещал внучке Ш.Е.Н. Из завещания № от ** ** ****, составленного Ш.В.И. следует, что доля жилого <адрес> в <адрес> с земельным участком переходит Ч.Н.М.. Таким образом, последующее завещание Ш.В.И. отменило его первое завещание в части доли жилого дома. Из уведомления от ** ** ****, регистрационный номер №, выданного нотариусом С.Л.А. следует, что Ч.Н.М. как законный наследник по завещанию обращалась с заявлением о принятии наследства после смерти Ш.В.И., однако свидетельство о праве на наследство было выдано лишь Ш.Е.Н. – внучке умершего. Таким образом, истица не может получить свидетельство о праве на наследство, поскольку этому препятствует произведена перепланировка дома при жизни наследодателя. Принимая во внимание тот факт, что часть данного жилого дома является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она может быть включена в наследственную массу. Согласно статье 333.36 Налогового кодекса РФ и на основании справки № от ** ** **** истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поскольку является инвалидом второй группы. На основании статей 1113, 1119, 1120 Гражданского кодекса РФ, статей 26, 29 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Ч.Н.М. удовлетворить. 1. Сохранить в перепланированном и переоборудованном виде жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. 2. Включить в наследственную массу после смерти Ш.В.И., ** ** **** года рождения, умершего ** ** **** 1/8 доли жилого дома <данные изъяты> расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. 3. Признать за Ч.Н.М. право собственности на 1/8 долю жилого дома <данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Бузулукского районного суда Сафронова Е. Н. Решение в окончательной форме принято 26.06.2012 года. № 2(1)–384/12 Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) Именем Российской Федерации 21 июня 2012 года город Бузулук Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Сафроновой Е.Н., при секретаре Зиннуровой С.Н., с участием истца Ч.Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Н.М. к администрации <адрес>, И.Е.Н. с участием третьих лиц Р.Н.И., О.И.И., нотариуса Бузулукского нотариального округа Семёновой Л.А., нотариуса Бузулукского нотариального округа С.Л.А. о сохранении дома в перепланированном и переоборудованном виде, включении в наследственную массу и признании права собственности на часть домовладения. Р Е Ш И Л : Исковое заявление Ч.Н.М. удовлетворить. 1. Сохранить в перепланированном и переоборудованном виде жилой дом, <данные изъяты>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. 2. Включить в наследственную массу после смерти Ш.В.И., ** ** **** года рождения, умершего ** ** **** 1/8 доли жилого дома <данные изъяты>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. 3. Признать за Ч.Н.М. право собственности на 1/8 долю жилого дома <данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Бузулукского районного суда Сафронова Е. Н.