№ 2(1)-1954/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2012 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Н.В. к администрации <данные изъяты> о разделе квартиры в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Давыдова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о разделе квартиры в натуре. Указывает, что решением Бузулукского районного суда от ** ** **** признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Давыдовой Н.В. До момента приватизации за семьей Давыдовой Н.В. числилось две комнаты расположенные на втором этаже двухэтажного дома: одна комната по <адрес> за № – <данные изъяты> кв.м., другая комната по <адрес> за № – <данные изъяты> кв.м. и коридор <данные изъяты> кв.м. с местами общего пользования. Каждую комнату получали отдельно, на каждую комнату был выписан отдельно ордер. В каждую комнату имеется отдельный вход, стоит отдельный счетчик на свет. Коммунальные платежи за квартиру производятся регулярно. В связи с вышеизложенным, она вынуждена обратиться в суд.

Просит суд разделить в натуре и принять первоначальный вид до приватизации двух комнатную квартиру с местами общего пользования, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Давыдова Н.В. не явилась в суд, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Гудымова, действующая на основании доверенности от ** ** ****, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управление градообразования и капитального строительства <адрес> в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 209 ГК РФ раскрывает содержание права собственности, как права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от ** ** **** за Давыдовой Н.В. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по приватизации.

На основании вышеуказанного решения Давыдовой Н.В. произведена государственная регистрация права собственности на двух комнатную коммунальную квартиру с местами общего пользования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от ** ** **** серии №.

В судебном заседании установлено, что квартира фактически разделена в натуре на две самостоятельные, изолированные друг от друга части, что подтверждают планы квартир. Квартиры были получены истицей по разным ордерам.

В соответствии с п. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно справке <данные изъяты> № от ** ** **** однокомнатная коммунальная квартира с местами общего пользования, расположенная в двухквартирном общежитии по адресу: <адрес>, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. зарегистрирована за Давыдовой Н.В.

Из справки <данные изъяты> № от ** ** **** однокомнатная коммунальная квартира с местами общего пользования, расположенная в двухквартирном общежитии по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м. зарегистрирована за Давыдовой Н.В.

Таким образом, установлено, что фактически квартира, расположенная по <адрес> в <адрес> является двухквартирной.

Принимая во внимание вышеизложенное, требования Давыдовой Н.В. о разделе квартиры в натуре подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Давыдовой Н.В. удовлетворить.

Разделить в натуре <данные изъяты> коммунальную квартиру с местами общего пользования, расположенную по адресу: <адрес> на <данные изъяты> коммунальную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с адресом : <адрес> и <данные изъяты> коммунальную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с адресом : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Соломина

Решение составлено в окончательной форме 20.09. 2012 года.